Описание
Код объекта: 2286655.
К продаже предлагается последний верхний панорамный земельный участок площадью 15 соток в Гаврилково — одной из самых востребованных локаций северо-запада Подмосковья.
Участок правильной прямоугольной формы (3050 м), предназначен для индивидуального жилищного строительства. Благодаря своему расположению на возвышенности открываются красивые панорамные виды, а естественный рельеф позволяет реализовать современный архитектурный проект с панорамным остеклением, просторными террасами и продуманным ландшафтным дизайном.
Газ проходит по границе участка по программе социальной газификации. Электричество мощностью 15 кВт уже подключено. Подъезд к участку осуществляется по тихой тупиковой улице без транзитного движения. В окружении — лес, благоприятная экология и солидное соседство. В непосредственной близости расположены Куркино, Новогорск, Эдем и Юрово, вся необходимая инфраструктура находится в удобной доступности.
Локация отличается отличной транспортной доступностью. Всего за 5—10 минут можно добраться до ведущих школ и детских садов, спортивных комплексов, фитнес-клубов, медицинских центров, торговых комплексов, ресторанов и всей необходимой городской инфраструктуры. Удобный выезд на МКАД, Ленинградское, Волоколамское и Новокуркинское шоссе позволяет быстро добраться до Москвы и ключевых магистралей.
На участке зарегистрирован жилой дом, что позволяет оформить строительство нового дома в формате реконструкции существующего объекта, сократив количество согласований и упростив оформление.
Один взрослый собственник. Право собственности зарегистрировано с 2019 года. Полная стоимость в договоре, обременения отсутствуют. Межевание выполнено, границы участка установлены. При необходимости участок можно разделить на два участка по 7,5 сотки или на три участка по 5 соток, при этом каждый будет иметь собственный подъезд. Документы готовы к сделке, по запросу предоставляются выписки ЕГРН и ГПЗУ.
Возможен оперативный показ. Быстрый выход на сделку.
