Описание
Торг! Участок 20 соток в деревне Гаврилово в 9,5 км от центра г. Рыбинска Ярославской области.
Участок правильной формы в плане, 40х50м, ИЖС. Обременений пользования нет.
Имеется грунтовый подъезд (около 175м) от шоссе, связывающего Рыбинск и Ярославль на левом берегу р. Волги. Шоссе малозагруженное, благодаря чему возможен быстрый выезд с участка как в сторону Рыбинска, так и в Ярославль. Так, например, на личном транспорте время в пути от центра Рыбинска составит 17-20 мин. Кроме того, учитывая расположение участка на второй линии от шоссе, значительно снижаются транспортные шумы. Дополнительным преимуществом может служить расположение поблизости конечной остановки автобуса №109, связывающего ж/д вокзал Рыбинска с Гаврилово.
Уникальная особенность участка – понижение рельефа к южной стороне, за счет чего возможен отвод воды с участка, быстрый прогрев и равномерная освещенность в течение сезона, что положительно скажется как на строительстве и эксплуатации жилого дома, так и на организации садового участка. Кроме того, перепад высот по усмотрению будущих владельцев позволяет обустроить живописный террасный спуск, завершающийся березовой рощей и собственным водоемом.
Дополнительные преимущества представленной локации:
- Существующая инфраструктура: регулярный общественный транспорт, школы (Назарово,Заволжье-2), детские сады (Заволжье-2), рестораны (Пристань, Хлебникофф), спортивный комплекс (Демино), спа-комплекс (Спасское).
- Наличие инженерных сетей и коммуникаций: возможность подключения к сетям газо- и электроснабжения.
- Живописное окружение: сосновые парки и пляжи р. Волги и Назаровских карьеров. Близость к центрам отдыха «Спасское» и «Демино».
Имеются градостроительный план, межевой план и кадастровый паспорт. Возможно сразу приступать к строительству.
По всем интересующим вопросам о возможностях приобретения обращайтесь по телефону или оставьте сообщение на Авито.
