Описание
Продаётcя зимний дoм в д. Гaвpы, Пытaловский райoн.
Рaсстoяниe до г. Пскoвa 100 км, дo г. Ocтpoв 50 км, дo ближайшего гoрода Пыталoво 25 км.
Площaдь дoма 81м2, дoм кpeпкий, в доме двe жилыe кoмнаты 35м2 и 15 м2. К дoму в 2022 гoду пpиcтрoeнa куxня 10м2, caнузел 7м2 и прихoжaя 7м2. В пристрoйкe проведен зимний водопровод, вoда xoлоднaя и гоpячая, подoгpев воды от бойлера, подключена стиральная и посудомоечная машины, проведена местная канализация.
В доме установлены новые окна ПВХ со стеклопакетами, сложены две новые кирпичные печи, одна печь в большей комнате с лежанкой, оборудованной полноценным двуспальным местом и духовкой, вторая печь в меньшей комнате с плитой и обогревательным щитком. При топке двух печей в зимний период температура в доме держится выше 25С - дом пригоден для зимнего проживания. Во всем доме есть возможность подключения электрических батарей. В доме сделан косметический ремонт, заменена полностью электрическая проводка, проведено 3-х фазное электричество, есть «подпол», в котором хорошо хранятся овощи зимой.
Имеются хозпостройки, новый туалет «пудр-клозет». Заготовлен 3-х летний запас дров.
Действующая баня отделана осиновой доской. Баня прошла реновацию, в предбанник проведен летний водопровод, установлен бойлер и сделан душ.
Общая площадь земельного участка 57 соток, из них ежегодно запахивается для выращивания овощей 5 соток. На участке имеется плодоносящий сад - груши, яблони, сливы, вишни, кусты малины, смородины и крыжовника. Перед домом под окнами разбит цветник с пионами. В деревне в шаговой доступности 2 магазина, Сбербанк-передвижной пункт, средняя школа, детсад, почта, колонка с водой для общего пользования.
Есть возможность обрабатывать землю техникой, так как в деревне живут мужики, у которых есть и трактора, и косилки, и комбайны.
В 4-х километрах от деревни расположен погранично-пропускной пункт Убылинка на границе с Латвией с соответствующей инфраструктурой и возможностью трудоустройства, там же там работают круглосуточные магазины и круглосуточная аптека.
Федеральная трасса до деревни НЕ платная, оплата производится только при пересечении границы РФ.
Дом продаётся со всем содержимым, в том числе со всей мебелью и установленной техникой, утварью, с собранным урожаем и заготовками.
Продажа дома возможна как в ипотеку, так и за материнский капитал. Все документы готовы к продаже. Заинтересованным больше фото вышлю на почту. Объявление продублировано на авито.ру
С потенциальным покупателем возможен РАЗУМНЫЙ торг.
