Описание
Осталось два дома. Подходит под сельскую ипотеку 3% годовых! По новым правилам 2022 года Только отдельно стоящие дома могут получить сельскую ипотеку. Таунхаузы, квартиры и дуплексы под сельскую ипотеку не подходят. До пляжа озера Чебачье - 8 минут пешком. Геологоразведка. Два дома за отдельным забором. Ширина проезда к дальнему дому - 4 метра. Земля в собственности. Есть разграничение, проезд выделен и узаконен, в собственности заднего участка. Газ по границе участка. Подключение в течении 2 месяцев. Матрицы на столбах около дома. Площадь участков , 7 и 6 соток. Все участки с хорошим видом на горы или непосредственно на горнолыжку, вид ночью на освещенный склон очень красивый. Очень хорошая земля (не скала, не склон горы). Черновая отделка. В течение 2-3 недель установлю перегородки и сделаю предчистовую отделку (перегородки, чистовые полы и внутренняя отделка за отдельную плату). Рядом с озером новых отдельно стоящих домов очень мало, сейчас почти все участки продаются уже далеко от озера в районе Ташбулатово. Все дома по одному проекту. Первый этаж 105 кв. метров. в том числе гараж 20 кв. м. Гараж для отдыха на оз. Банного необходим, для велосипедов, гидроцикла, квадроцикла, лодки и т.д. Жилая площадь первого этажа без гаража 85 кв. метров. Большой зал объединённый с кухней 34 кв. две или три спальни (зависит от пожелания), санузел, котельная, второй этаж мансардный 65 кв. метров. Фундамент пятистенок, в центре фундамент, как на боковых стенах для опирания перекрытий первого этажа. Бурки через 1,5 метра по осям. Глубина 2,3 метра. арматура в ростверке 12 мм. Перемычки на гаражом и окнами железобетонные. Перекрытия доска 50 на 200, стропильная система 40 на 200, мансардный этаж с использованием контррейки, на скатах снизу перфорация. Без этих элементов невозможна вентиляция второго мансардного этажа. Скважина своя в каждом доме. Канализации выведена под кессон. Стены толщиной 52 сантиметра, в Шлакоблок 40 см, утеплитель 10 см. Черновые полы: утрамбованная скала + бетон. Штукатурка дорогая по 2250 за ведро немецкая фирмы Хенкель Церезит "короед", жидкая колерованная, не путать с сухими смесями под покраску. Вся наружная отделка, грунтовка и клей Церезит фирмы Хенкель. Металлочерепица Металлпрофиль, Гост. Есть место и для бани и для обустройства детской площадки, бассейна и.т.д.
