Участок под ИЖС, 15 сот. на продажу в деревне Георгиевское

Тихое, уединенное место в стороне от центральной дороги, пыли и шума.
В 10 км вся инфраструктура города Калуга (школы, магазины, детские сады, больница, сетевые магазины ). 
До деревни дорога- асфальт.
Участок ровный, сухой, не затапливается, проблем с застоем воды на участке нет, с двух сторон окружен оврагом.
Длина участка 74 метра, ширина 22 метра.
В овраг прямой выход с участка, можно без проблем выводить дренаж и сброс очищенной воды с септика.
Река Ока в 10-ти минутах на машине.
В 5-ти минутах ходьбы родник.
В деревне действующая церковь.
Расположение- максимальное погружение в природу, но в то же время вся инфраструктура города в рядом. Подъезд к участку тупиковый.
Назначение земли: ЛПХ
Вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства.
Межевание выполнено,границы установлены.
Газ- получен официальный ответ от Газпром газораспределение Калуга о подключении газа к участку по государственной программе! Строите дом- подключаете без проблем 
Электричество - рядом с участком электрический столб.