Участок под ИЖС, 3907.46 сот. на продажу в деревне Гилёвой, Первомайская улица

Самое выгодное предложение для #девелоперов! Продам земельный участок 39 гектар под #строительство большого #коттеджного поселка! Категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: #ИЖС. Расположен в р-не деревень Гилева и Мальцево (за Успенкой) на второй линии от Федеральной трассы Тюмень - Екатеринбург (Московский тракт), на границе Тюменской и Свердловской областей. Всего в 30-ти километрах от Тюмени, можно добраться за 20 минут по четырехполосной скоростной дороге. Живописные места: грибные леса, озера, река Малый Кармак. Есть участки от 1,2 до 307 га, общая площадь земли 1000 гектар. Цена участков 3 млн за гектар. Есть утвержденный план развития деревни Гилева. Обеспеченность инженерными сетями: Электроснабжение - по участку проходит ЛЭП мощностью 110 кВт. Газоснабжение - по участку проходит газопровод (d225, max P-12 мПа). Централизованное водоснабжение отсутствует, рассматривается индивидуальная установка скважин по участкам. Социальная инфраструктура в д. Гилева включает в себя: среднюю общеобразовательную школу № 26, детский сад, медицинский и почтовый пункты. На территории деревни работает три магазина смешанных товаров, кафе, гостиница. В настоящее время все участки засеиваются сельскохозяйственными культурами. Есть участки на первой линии от трассы под придорожный, транспортный бизнес, общественно-делового назначения, есть участок с назначением под #АЗС. Очень перспективный проект! Завершается расширение трассы со стороны Екатеринбурга до четырехполосной, переходит в такую же четырехполосную Тюменскую. Будут выполнены дорожные съезды в обе стороны от дороги с полосами разгона и торможения. Звоните! Отвечу на все вопросы, организую просмотр на месте.. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Номер в базе: 7778087. Район: Гилева