Участок под ИЖС, 7.5 сот. на продажу в деревне Гилёвой, улица Мира, 5

Предлагаю к продаже земельный участок, расположенный в д. Гилева Тугулымского района Свердловской области для индивидуального жилищного строительства.
Участок имеет удобное расположение. Расстояние от участка до центра г. Тюмени - 38 км., до пгт Тугулым - 20 км. Идет строительство четырехполосного шоссе Екатеринбург - Тюмень (капитальный ремонт закончат до 2025 г).
Расстояние внутри деревни от участка до объектов инфраструктуры: до ФАП - 880 м, до школы - 650 м, до детского сада - 480 м. Также в деревне имеется продуктовый магазин, гостиница и кафе в пешей доступности.
Возле участка проходит газопровод и линия электропередач (есть на фото). Газовый стояк выведен у границы участка. Доступ к участку осуществляется по асфальтовому покрытию. Зимой дороги чистят (есть на фото).
Один из соседних участков огорожен, район активно застраивается.
Рядом с д. Гилева есть АГЗС АШОйл, также на расстоянии 10 км есть АГЗС ТПКгаз (в районе с. Успенка). Также в с. Успенка имеются маркеты Пятерочка, Магнит, магазины одежды и обуви, Строительный двор, Красное и Белое, открываются новые магазины.
Рядом лес, в котором можно собирать грибы и ягоды или просто гулять.
Собственник.