Участок под ИЖС, 12 сот. на продажу в деревне Гилёвой, улица Калинина, 52А

Паноpaмa на посёлок + соснoвый боp у калитки + пpуд в шaговой дocтупноcти — учacтoк ИЖC 12 cоток

 Адрес: Свеpдловcкая область, Бeлоярский рaйoн, д. Гилёвa, ул. Кaлининa
50 км oт Екатepинбуpга, 20 км до Бeлоярcкoго — кoмфоpтно и для ПMЖ, и для дaчи, и для инвеcтиций.

 Глaвные пpeимущeствa
    •    Bид, котoрый не закpоют: пaнopама на посёлок и реку Брусянку (особенно эффектно — со второго этажа будущего дома).
    •    Сосновый бор напротив: чистый воздух, тишина, прогулки и пение птиц прямо за калиткой.
    •    Свежая застройка вокруг: без старых и заброшенных домов, район развивается.
    •    Часть забора уже готова: у соседей современный графитовый евроштакетник — экономия и эстетика.
    •     Электричество рядом с участком — подключение без проблем.

 Локация с «вау-эффектом»
    •    В пешей доступности — пруд, где можно купаться и отдыхать летом.
    •    В 5–7 минутах  — Гилёвский водопад и базальтовые скалы: природные достопримечательности, куда приезжают туристы и фотографы.
    •    Подъезд круглый год — дорога чистится.

 Для кого этот участок
    •    Для семьи, которая хочет дом с видом и лесом рядом, но при этом с удобным доступом к городу.
    •    Для инвестора — ИЖС рядом с лесом, рекой и достопримечательностями всегда растёт в цене.
    •    Для тех, кто ценит простоту сделки — документы готовы, форма участка удобная, без подводных камней.

✅ Документы
    •    Один взрослый собственник
    •    Без долгов и обременений
    •    Получен свежий ГПЗУ
    •    Быстрый выход на сделку

 Звоните прямо сейчас — участки с таким видом, лесом у калитки и прудом в пешей доступности долго на рынке не держатся.