Описание
Продается ДОМ.
УЧАСТОК/ПОСЕЛОК. Участок 12 соток. Располагается в к/п "бизнес класса" НОВОЕ ГЛАГОЛЕВО: Охрана, электричество, газ, вода, канализация, вьезд по пропускам. Участок выровнен под уровень дома с передней части участка. На участке планировалась возвести баню, все подготовлено.
ДОМ. Построен по технологии УШП (Утепленная Шведская Плита). Дом максимально энергоэффективен и не теряет тепло. Теплые полы расположены ПО ВСЕМУ первому этажу на этапе возведения фундамента, что позволяет регулировать температуру каждой комнаты. В качестве кровли используется мягкая черепица. Вокруг дома проложена отмостка, дренаж и трасса водоотведения. Окна REHAU с наружной ламинацией.
УМНЫЙ ДОМ. Дом планировалось эксплуатировать с системой "умный дом", которая регулирует температуру, открытие дверей, собирает показания счетчиков. Из полезностей - умные алгоритмы, которые в ночное время автоматически включают подсветку до туалета, чтобы не слепить глаза, а в дневное - обычный свет. По проекту умного дома уже собран щит ЭОМ и произведена разводка электричества, сам умный дом докупается отдельно.
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО. Подведено электричество от поселка, возможно расширение до 15 кВт. Дополнительно предусмотрен генератор в качестве резервного питания. Котел, насосы и другая чувствительная электроника заведены на инвертор с двумя батареями, которые позволят работать 1-2 дня без внешнего питания.
ВОДА. Два ввода воды. 1) Пробурена скважина 72 метра (артезианская). 2) центральная вода из поселка. Для очистки воды предусмотрено специальное место в бойлерной.
ОТОПЛЕНИЕ. Газовый котел 34 кВт. Все полы первого этажа отапливаются+4 конвектора. На втором этаже теплые полы в с/у и гардеробной+батареи. Электронные терморегуляторы!
ГАЗ. Заключен и оплачен договор с Мособлгаз со сроком подключения до 25 января 2023 года.
ВЕНТИЛЯЦИЯ/КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ. Проект с компанией ТУРКОВ. Воздуховоды первого этажа заложены на этапе строительства. Не нужно делать опуск потолка. По проекту предусмотрена вентмашина (смена воздуха 3 раза в час) и 2 канальных кондиционера расположенных на ЧЕРДАКЕ. Докупается отдельно.
СДЕЛКА. Дом и уч. находятся под ипотекой СБЕРБАНКА. Сделка с выводом из под ипотеки делается чуть дольше, но тут это даже в плюс т.к. вы понимаете что с самого начала стройки дома все контролировалось на всех этапах банком.
В подарок идут проекты: дизайн-проект на ремонт, газ, вентиляция, кондиционирование, электричество, умный дом, геология.
