Описание
Лот: 17736. О ПРОЕКТЕ
Предлагаются современные помещения под ключ для производства, хранения или арендного бизнеса в новом промышленном парке "Глазово" в г. о. Дмитров. 1-я очередь 2800 кв.м. Готов к заезду.
ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Промышленный парк расположен на севере Московской области в г.о. Дмитров на Рогачевском шоссе в 24 км от МКАД. Выгодное расположение в окружении городов Лобня, Долгопрудный, Дмитров и близость к Москве обеспечивает хороший доступ к персоналу.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ
• Парк реализовывается в едином архитектурном облике, площади блоков начинаются от 860 м2 (двухэтажные блоки) с возможностью объединения для получения необходимой площади
• Каркас зданий выполнен на колоннах с шагом 18 x 24 м, обшитый сэндвич-панелями толщиной 150 мм
• Рабочая высота до низа фермы 6 м (1- этаж)/4 м(2- этаж)
• Нагрузка на пол 5т (1- этаж)/1т (2-этаж) с покрытием анти-пыль, ворота на уровне 0, предусмотрен грузо-подъемник в каждом блоке
• В модулях спроектированы административно-офисные пространства площадью 164 кв. м.
• Предусмотрена функциональная адаптация помещений под хранение, производственные площади с погрузочной зоной и помещения под шоу-рум. Разделение или объединение модулей предоставляет возможность клиентам подобрать площадь под любые задачи бизнеса. Автономность модулей при разделении дает каждому собственнику иметь индивидуальный вход, грузовые ворота и независимые коммуникации
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ
• Помещения передаются готовыми под ключ, имеют мультитемпературный режим хранения
• Выделенная электрическая мощность составляет 50кВт/блок 2 категории (опция увеличения за дополнительную плату). Светодиодное освещение внутреннее и уличное
• Канализация и водоснабжение
• Система отопления: Геотермальная (выгоднее газового отопления, и летом позволяет охлаждать помещение)
• Установлены индивидуальные приборы учета
• Предусмотрены оптоволоконная и пожарная системы
ИНФРАСТРУКТУРА И БЕЗОПАСНОСТЬ
• Парк управляется профессиональной УК, территория охраняемая, доступ 24/7, КПП
• На каждый блок предусмотрено 34 парковочных места, пер
• Предусмотрена навигация и нумерация зданий
УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ
• Комплексный подход позволяет резидентам парка максимально эффективно использовать арендуемые площади и быстро начать работу без дополнительных затрат на обустройство помещений
• Гибкий подход к делению блоков позволяет резидентам подобрать модуль, максимально отвечающий необходимым бизнес-процессам и адаптировать его под производство
• Земельный участок и здание оформляются в собственность.
• Возможно приобретение по программе промышленной ипотеки для производственных компаний, рассрочка
Свяжитесь с нами для уточнения деталей.
