Участок в СНТ на продажу в деревне Глазово

Продаю участок,на участке электричество 15 кВт, скважина 36 метров - все с документами. Участок огорожен. До реки 370 метром, до Ивановских двориком около 1 км. Реальные габариты участка 32 м*26 м. Подъезд круглогодичный.Грунт песок, можно строить дома с цокольным этажем, небольшой уклон позволяет влаге быстро уходить с участка. Уровень грунтовых вод низкий. Прямая продажа без комиссий и агентских вознаграждений. Переоформление готов взять на себя. Осмотр по договоренности. Информация для сведения,  о текущих своих затратах на участке: скважина стоит 130 000 и забор 50000. В подарок можно получить проект на шикарный дом на этом участве. Кадастровый номер:50:32:0020205:572Готов рассмотреть вариант обмена на участов на Ленинградском направлении от 20 соток, с электричеством  с моей разумной доплатой.