Описание
Продается коттедж 157 кв.м. на участке 10 соток в коттеджном поселке "Алгоритм",имеющем прямой выход с территории в Павловский дворцовый парк всего 400 метров! Общая территория с КП "Онегин парк" - одним из самых роскошных клубных поселков Ленинградской области.
Дом построен в 2013 году для себя с использованием качественных материалов и соблюдением всех технологий. Фундамент монолитная плита с профессиональной подготовкой, стены кирпичные 640 мм, внутренние несущие 380 мм, все перекрытия желозобетонные, крыша гибкая черепица Катепал с утеплением 200 мм, качественные стеклопакеты.
Дом подключен к центральному водоснабжению и центральной канализации поселка, есть возможность подключения газа (проходит вдоль дороги), электоэнергия 15 Квт, выполнена разводка электричества.
Коттедж 2-х этажный, на 1 этаже (высота потолков 3,10 м) прихожая, кухня-гостиная 34 кв.м. с выходом на будущую террасу, сан.узел , комната хозяев 21,3 кв.м. с гардеробной и личным сан.узлом 5 кв.м.. На 2 этаже (высота потолков 3,30 м) располагается холл, сан.узел и 3 спальни по 17 кв.м. Дом спроектирован с большим количеством окон, что делает его очень светлым и позволяет воплотить интересные дизайнерские задумки. Установлен металлический каркас лестницы с пологим ,удобным ходом, в настоящее время сделан временный черновой настил ступеней и перил. Проведена черновая штукатурка стен, установлены потолки из гипрока. Продуманная система вентиляции, а также возможность установки камина. Дом уже полностью отстоялся и дал все усадки, что позволяет реально оценить качество строительства.
Участок 10 соток (земли населенных пунктов для дачного строительства), возможна прописка. Полностью огорожен, ворота для автомобиля и калитка. Большой кирпичный гараж с хозяйственным блоком, подключенный к электричеству и водоснабжению. Также на участке есть фундамент под баню. Во дворе дома хороший плодородный сад, яблоки, груши, кустарники, парник, много зелени, газон, колодец с водой для полива сада. Перед домом планировалась парковка,необходима отсыпка и мощение после заведения газа в дом по участку.
В поселке качественные, широкие асфальтированные дороги, хорошее уличное освещение, озеленение, детские площадки, въезд через КПП, видеонаблюдение, все соседи благополучные, большинство проживает круглогодично. Прекрасная транспортная доступность, 10 минут до Павловска и Пушкина (в шаговой доступности автобусная остановка), до КАД 25 минут, до центра СПБ 60 минут, 5-7 минут пешком до сетевых магазинов. В соседнем КП "Онегин парк" шикарное живописное озеро, утопающее в парковой зелени.
В настоящее время стоимость пустых участков в этом месте равняется половине стоимости нашего объекта!
У дома 1 взрослый собственник более 5 лет, прямая продажа, все документы готовы.
