Описание
Oбязатeльнo cмoтpите видеообзоp, прикpеплeнный к этoму объявлению! По документaм бeз пoдвoдныx кaмней - дом жилой и зарeгиcтpиpовaн, полнaя цeна в дoговорe.
— 0:00 - Hиколай более 20 лeт изoбpетaет рeшeния пo oптимизации техничеcкиx прoцeссов
— 0:54 - кoнцeпция - дoм в хopошем меcте, с xорошей тpанспортной доступностью, с хорошим окружением и важно было, чтобы дом было легко эксплуатировать без дополнительных инвестиций денег и времени своего, плюс важна была функциональность
— 2:29 - строились в поселке последними
— 2:40 - важно было близость к посту охраны
— 3:16 - дом планировался с подходом, что есть всегда план А,В и С
— 3:57 - весь поселок под видеонаблюдением
— 5:05 - дружный поселок
— 5:23 - про охрану
— 6:16 - про то, как сработала безопасность
— 7:10 - не ощущаем посягательств на приватность
— 7:42 - 2 выезда в поселок
— 7:59 - про идеальную уборку после снегопада, поселком занимаются
— 8:53 - есть бак на 30 кубов воды с системой фильтрацией, бак на 3ое суток
— 9:30 - всего около 30 домов в поселке
— 10:05 - участок 9 соток, 300 м. до знака "Санкт-Петербург", членский взнос 5 000 руб
— 10:40 - дом 200 кв.м., пристройка 120 кв.м., гараж 80 кв.м., эксплуатируемая кровля и террасы 200 кв.м.
— 11:07 - кухня-гостиная, люди - самое главное
— 11:21 - второе место по значимости - инженерные системы, котельная
— 11:49 - в доме: электричество 15 кв.м., газ, городское водоснабжение, колодец, скважина, городская канализация, интернет - оптоволокно
— 12:27 - кухня
— 12:52 - остров
— 13:04 - вытяжка без шума
— 15:50 - розетка над столом
— 16:36 - про перекрытия
— 17:37 - ситуация - один из столбов снесут
— 18:19 - двойной запас прочности
— 18:27 - на полу плитка, в планах было сделать так, чтобы легко было убирать, поэтому шов минимальной глубины
— 19:40 - швы дольше затирали, чем клали плитку
— 20:00 - экологичная краска, которую используют в детских игрушках
— 20:55 - потолок комбинированный, стены декоративная итальянская штукатурк на основе кварцевого песка, экологичная, стены можно мыть
— 21:45 - 2 кондиционера
— 22:01 - выход на террасу
— 22:30 - окна покрыты бронепленкой
— 23:24 - камин
— 27:15 - котельная: газовый котел, теплые полы на 1м и 2м этаже, бойлер 150 литров, можно подключить электрический нагрев к нему, системы нептун от водопротечек, 3 ступенчатый фильтр, накопительный бак 500 литров, насос для повышения давления, приточно вытяжная вентиляция с системой рекуперации,система принудительного увлажнения
— 32:10 - дом можно отапливать 3 способами: газ, кондиционеры, система вентиляции
— 33:50 - душевая рядом с котельной, полы закруглены
— 34:58 - двери из дуба
— 35:20 - во всех влажных помещениях трапы
— 34:30 - про уборку как на нефтяных платформах
— 37:54 - датчик и пульт управления котлом
— 38:28 - 1600 метров труб в доме
— 39:09 - бетонная лестница
— 41:44 - про окно на лестнице
— 43:41 - можно выбрать цвет уличного света
— 44:08 - диффузоры в комнатах, которые меняют направление воздуха
— 44:45 - комната
— 49:06 - высота потолков 3 метра
— 50:20 - норвежский винил не горит и не намокает и легко моется и не царапается
— 52:54 - воздух должен забираться из гардеробной
— 53:30 - сейф
— 54:03 - системы охраны нужно ставить в самую дальнюю и труднодоступную комнату
— 55:48 - про полив участка,2 колодца: один для сбора, второй для полива
— 57:11 - про феншуй
— 58:08 - находимся 45 метрах над уровнем моря, "трава зеленее, солнца больше"
— 1:01:20 - про хорошую транспортная доступность и инфраструктуру
— 1:06:38 - почему дома надо покупать зимой
— 1:07:45 - комната с с балконом и с выходом на эксплуатируемую кровлю
— 1:08:47 - комната с севера и с этой стороны утепление 150, дом из 400 газобетона аэрок, утепление остального дома 100, панорамные окна с видом на детскую площадку
— 1:10:25 - дом на плите, б25, плита перекрытия 200, утеплитель 30, крыша 200 плита, 200 утеплителя, 200 керамзита, цементная стяжка, кровля технониколь с гарантией 35 лет
— 1:13:27 - как испытывали крышу
— 1:18:45 - санузел 2го этажа
— 1:19:50 - сланец из Индии, итальянский мрамор, мозаика, полотенцесушители всегда теплые
— 1:21:20 - зеркало-полка
— 1:22:50 - как проверить качественная розетка или нет
— 1:23:14 - кашпо с автоматическим поливом
— 1:25:05 - высокий смеситель, расположение зеркала и тумбы
— 1:26:13 - постирочная
— 1:27:36 - коллекторная группа второго этажа и электрический щит
— 1:29:14 - щетка для ног из финляндии
— 1:29:26 - фасад из камня, сланца из Индии с железными жилами
— 1:30:10 - входная группа из шунгита
— 1:31:49 - входная дверь
— 1:32:35 - про пирог стены и внешнюю отделку
— 1:37:35 - ненатуральный фактурный камень
— 1:40:53 - все деревья привезены
— 1:42:00 - про уход за деревянным фасадом
— 1:42:55 - в доме 5 кондиционеров
— 1:44:15 - отверстия для вентиляции фасада
— 1:46:00 - 9 соток, под игровую зону 3,5 сотки
— 1:46:40 - барбекю
— 1:47:50 - про укладку фундамента профессиональной техникой
— 1:49:30 - забор
— 1:50:00 - вторые ворота
— 1:51:15 - доп вход на участок для технических целей
— 1:52:52 - гараж на 2 машины, ширина ворот 5,5 метров, высота 2,3 метра
— 1:53:03 - 5,3 квт - маленькая своя электростанция
— 1:56:05 - скалодром 8 метров
— 1:56:45 - про лифт
— 1:57:50 - пристройка
