Описание
Дoм из кaлибpoванного бpевна диаметpом 30! cантиметpoв, расположeн в 450 мeтpax от входa в Пaвловский паpк. Дoм 3-этажный (на 3-м этaжe всегo 1 комнaта), площадью 230м., стоит на участке 14 сoток.
На 1-м этаже приxожaя, гаpдepобнaя, гoстиная c вторым свeтом и выcoтой пoтолков 9 мeтpoв, куxня-столoвая, кабинет, кинотеатр, мини-спортзал, санузел, сауна и котельная. Отопление 1-го этажа- теплый пол+батареи. Из кухни- выход на открытую террасу 35 м., и летнюю столовую под крышей. Из спортзала и из котельной также отдельные выходы на улицу.
На 2-м этаже находятся 3 спальни и 2 санузла (Хозяйская спальня с собственным санузлом). Отопление- батареи, в санузлах- теплый пол+батареи.
На 3-м этаже расположился маленький уютный кабинет.
Дому 10 лет. КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ с заменой всех коммуникаций (в том числе разводки воды, канализации, теплого пола и ВСЕГО оборудования котельной, ВСЕЙ электропроводки и слаботочки), полов, стен, и потолков в санузлах, замена кухни, всей бытовой и сантехники, света, полной внешней отшкуркой и последующей обработкой бревен, герметизация всех стыков- выполнен в 2019 году.
Фундамент- монолитная плита, крыша- керамочерепица.
Все центральные городские коммуникации:
Магистральный газ
Центральное водоснабжение (не скважина)+ собственный накопитель и насос.
Центральная канализация (не септик)
Электричество 40! КВт (официально)
Интернет по оптике 1 Гбит
Сигнализация тревожная и пожарная с автономным питанием, датчики движения и освещенности, видеонаблюдение, система умный дом
Участок правильной формы 14 соток. Поднят, ухожен, выполнен ландшафтный дизайн- газоны, деревья хвойные и плодовые, мини- огород. На участке дополнительно находится отапливаемый гараж на 1 машину, холодный навес еще на 1-2 машины, отапливаемый дом для охраны/рабочих на 4 спальных места с собственной кухней и санузлом, мастерская.
Дом расположен в ДНП Алгоритм-1- единственном ДНП, находящимся на первой линии Павловского парка. Однородная социальная среда, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, спокойствие, переходящее в безмятежность. До метро Звездная- 30 минут на машине в час пик и 20 минут днём.
Дом обладает хорошей кармой- в нём никто не умер, не разводится, сейчас проживает счастливая семья, просто пришла пора строить дом по-больше. Дом продаётся со свей мебелью и полностью готов к проживанию. Прямая продажа . Продаём без встречной покупки. Один взрослый собственник. Без обременений , долгов.Покупался по договору купили- продажи. Без участия мат.Капитала .Показываем полную сумму в договоре . Без несовершеннолетних . Быстрый выход на сделку .Подходит под ипотеку.
