Описание
Продается 2-х этажный дом 400 кв.м. Из них собственно жилая зона (200 кв.м), гараж на два автомобиля и мототехнику с автоматическими воротами (80 кв.м) с парковочной площадкой (80 кв.м), чилаут со СПА-зоной и бассейном (120 кв.м). Зона барбекю (45 кв.м) с террасой. Все крыши пригодны для эксплуатации в качестве террас (технология технониколь 35 лет гарантии).
Дом расположен в благоустроенном, закрытом, охраняемом ДНП Павловское, рядом с Павловским парком. На территории коттеджного поселка детская площадка, футбольное поле. Территория комплекса охраняется круглосуточно, полное видеонаблюдение. Въезд по пропускам. Все дороги асфальтированы.
Конструкция дома - железобетонный несущий каркас, стены - газобетонные блоки с многослойным утеплителем и гидроизоляцией, наружная отделка - натуральный камень (шунгит и сланец индийский) и лиственница, покрашенная финской теккурилой и текнос.
На 1-этаже расположены большая кухня-гостиная, раздельный санузел, прихожая, и тех.помещения.
На 2-этаже расположены три спальни, гардеробная комната, ванная комната с прачечной, выход на террасу.
Отделка жилых помещений выполнена из натуральных, износостойких и экологически безопасных материалов высшей категории (с учетом детской безопасности): натуральный камень (мрамор), твердые породы дерева (дуб, бук и лиственница), венецианская штукатурка.
Энергоэффективные стеклопакеты с отражающим напылением, камеры заполнены криптоном. Все подвижные элементы окон и дверей с противоударными стеклами. Мраморные подоконники.
Прочная лестница - бук, ламели, на бетонной основе (не скрепит).
В доме смонтирована:
- разводка под "умный дом", охранную сигнализацию,
- пять независимых систем кондиционирования,
- система теплого пола на весь дом (с тройным запасом прочности),
- система Нептун, предохраняющая от протечек (разведена по всему дому),
- система очистки воды (4 ступени фильтрации),
- вентиляционная система с рекуператором и увлажнением воздуха,
- принудительная отдельная система вентиляции мокрых помещений.
- камин с защитой от перегрева,
- кухонная зона с полным набором бытовой техники.
В зоне бассейна смонтирована полная гидро- и электроразводка (система перелива, водосбора и отвода грунтовых вод)
На участке смонтирована полноценная дренажная система (сливы, водосбор и водоотведение), система полива (4 колодца для полива), высажены ценные хвойный породы деревьев, многотравный газон. Есть отдельный въезд на участок. Участок ровный, сухой.
Все системы жизнеобеспечения имеют защиту и резервирование (резервный генератор, два источника воды, накопительный бак на 500 л,, бойлер на 150 л, аккумуляторная станция).
К быстрой сделке готовы. Из дома вывезены все личные вещи, оставлен минимум. Никто не прописан, документы готовы, обременений нет.
Теги: #коттедж #дом #загородныйдом #загородная недвижимость #гараж #бассейн #терраса #барбекю #частныйдом #газон #парк #коттеджи #коттеджспб #коттеджиспб #коттеджныйпоселок #коттеджподключ #коттеджей #коттеджный #коттеджныйгородок #коттеджныйпоселокспб #строительство #проектыдомов #строительстводомов #архитектура #красивыедома #вилла #хочукоттедж #моямечта #крутойдом #красивыйкоттедж #загороднаяжизнь #проектдома #проекткоттеджа #доммечты #ландшафтныйдизайн #интерьердома #интерьер #подключ #доммилыйдом #милыйдом #коттеджисгаражомнадваавтомобиля #коттеджисгаражом #коттеджсгаражомнадваавтомобиля #коттеджсгаражом
