Описание
Прoдается 2-x этажный дoм 200 кв.м. Помимо жилого дoма пpистpоeн гaрaж на двa aвтoмoбиля и мoтoтехнику с автоматичecкими воротами (80 кв.м) c пapковочнoй плoщадкoй (80 кв.м), чилаут co СПА-зoнoй и бассeйном (120 кв.м). Зoнa баpбекю (45 кв.м) c тepрaсoй. Bсе крыши пригoдны для эксплуaтации в кaчeстве терраc (тeхнoлогия технониколь 35 лет гарантии).
Дом расположен в благоустроенном, закрытом, охраняемом ДНП Павловское. На территории коттеджного поселка детская площадка, футбольное поле. Территория комплекса охраняется круглосуточно, полное видеонаблюдение. Въезд по пропускам. Все дороги асфальтированы.
Конструкция дома - железобетонный несущий каркас, стены - газобетонные блоки с многослойным утеплителем и гидроизоляцией, наружная отделка - натуральный камень (шунгит и сланец индийский) и лиственница, покрашенная финской теккурилой и текнос.
На 1-этаже расположены большая кухня-гостиная, раздельный санузел, прихожая, и тех.помещения.
На 2-этаже расположены три спальни, гардеробная комната, ванная комната с прачечной, выход на террасу.
Отделка жилых помещений выполнена из натуральных, износостойких и экологически безопасных материалов высшей категории (с учетом детской безопасности): натуральный камень (мрамор), твердые породы дерева (дуб, бук и лиственница), венецианская штукатурка.
Энергоэффективные стеклопакеты с отражающим напылением, камеры заполнены криптоном. Все подвижные элементы окон и дверей с противоударными стеклами. Мраморные подоконники.
Прочная лестница - бук, ламели, на бетонной основе (не скрепит).
В доме смонтирована:
- разводка под "умный дом", охранную сигнализацию,
- пять независимых систем кондиционирования,
- система теплого пола на весь дом (с тройным запасом прочности),
- система Нептун, предохраняющая от протечек (разведена по всему дому),
- система очистки воды (4 ступени фильтрации),
- вентиляционная система с рекуператором и увлажнением воздуха,
- принудительная отдельная система вентиляции мокрых помещений.
- камин с защитой от перегрева,
- кухонная зона с полным набором бытовой техники.
В зоне бассейна смонтирована полная гидро- и электроразводка (система перелива, водосбора и отвода грунтовых вод)
На участке смонтирована полноценная дренажная система (сливы, водосбор и водоотведение), система полива (4 колодца для полива), высажены ценные хвойный породы деревьев, многотравный газон. Есть отдельный въезд на участок. Участок ровный, сухой.
Все системы жизнеобеспечения имеют защиту и резервирование (резервный генератор, два источника воды, накопительный бак на 500 л,, бойлер на 150 л, аккумуляторная станция).
К быстрой сделке готовы. Из дома вывезены все личные вещи, оставлен минимум. Никто не прописан, документы готовы, обременений нет.
