Описание
В прямой продаже новый зимний дом 100 м2 на участке 10 соток по адресу: Ленинградская область, деревня Глухово. Дом и участок в собственности, продажа от физ.лица!
О ДОМЕ:
Общая площадь дома с учётом террасы 100 м2. Современная планировка: 2 спальни по 13 м2, кухня-гостиная 33 м2, санузел 9м2, котельная-бойлерная 3м2, и просторная терраса 25 м2. Дом очень теплый и уютный, с хорошей энергетикой!
Все коммуникации подключены:
✅электричество 15 Квт Прямой договор с Ленэнерго
✅чистейшая вода от скважины 34 м на участке, ( проверена в лаборатории)
✅канализация- септик,
✅отопление: тёплые полы, залит антифриз.
Капитальный, тёплый, качественный дом:
Отсыпана подушка, монолитная плита 300 сухая с гидроизоляцией технониколь, залита стяжка, везде тёплые полы регулируются по помещениям 5 контуров, электроразводка, бойлер 50 литров, сан узел в кафельной плитке, установлена сан техника, сделаны выводы под стиральную машину в полу. Толщина стен 30 см, утеплены rockwool двойным перехлестом 200 мм. Дом внутри и снаружи отделан имитацией бруса, загрунтован и окрашен. Установлены итальянские двери из натурального массива дерева, высотой 2,15! Установлен кухонный гарнитур.
Высота потолков 4,15
Участок 10 соток ровный, правильной формы. Дом на участке расположен таким образом, что остается достаточно места для парковки 2 машин ( отсыпаны), бани и большого газона, на котором прекрасно разместится зона барбекю. Важно, что весь день солнце наполняет дом светом, ни что не создаёт тень. Всего 2 соседей, прекрасный вид в сторону леса и поля над которым летают воздушные шары
ЛОКАЦИЯ:
Дом расположен рядом с деревней Глухово, в окружении лесной зоны. Там же есть спортивная площадка, детская площадка, ветеринарная клиника, автосервис, фермеры, конюшня.
Рядом в д.Кипень есть школа, детский сад, почта, торговый центр, сетевые магазины, дом культуры, отделение Сбербанка, кафе, ресторан.
Остановка общественного транспорта в 1 км. Маршруты следуют - до ст.метро Автово, ст.метро пр.Ветеранов, до Балтийского вокзала, до Кировского завода, до Автовокзала №2 СПб.
Озеро Кипень находится в 9 км. В клубе охотников и рыболовов "Царская рыбалка" можно поймать на удочку форель и другую рыбу. На берегу расположен ресторан, где Вам приготовят еду на огне.
Так же на озере есть пляж и возможность стать серфером и поплавать на доске.
По документам: 1 собственник, дом и участок в собственности, без обременений, никто не прописан. Подходит под ипотеку. Покупателю одобрю дистанционно- не придётся тратить время и ходить по банкам.
Если Вы увлекаетесь Васту, то для Вас будем важным что обе спальни идеально выходят на восток- что отвечает за прорыв по всем направлениям жизни.
Показы по договоренности-звоните!
