Участок под ИЖС, 11.2 сот. на продажу в деревне Глухово

Учacток 11 сoтoк ИЖC в 20 км oт Санкт-Петеpбургa в Ломoноcoвском paйoнe у дepeвни Глухово.
 Пропиcкa , Aдpеc: улица Hoвая д. Глуxово Ломoнoсовскогo рaйoна Лeн. обл
Безпpoбочноe нaправлениe. Нapвское шосce или Pопшинское шoссе. 
Я - coбcтвенник.
Документы готовы. Межевание есть!
Без обременений.
кадастровый номер:

47:14:1109003:271

На схеме участок номер 4
( в продаже в этом месте 2 участка :
11 соток  и 13 )

Смотрите видео с участков после первой
фотографии 

Участок можно приобрести по Земельному Сертификату.

 Оформление в собственность по договору "купли - продажи".

Нет управляющей компании, собирающей ежемесячные платежи.
Это не ДНП и не КП и никуда вступать не нужно.
(категория земели : Для индивидуального жилищного строительства 

 ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 15 кВт 380 В  напрямую от Ленэнерго. Столбы стоят.
Нужно покупателю подать заявку .

✅ Обслуживание дорог местной администрацией (уборка снега и т.д )

Близость с лесным массивом создаёт микроклимат с чистым воздухом 

В деревне Глухово есть магазин "Продукты" ( в 1,5 км от участка ).
Часы работы магазина с 9:00 до 20:00

В деревне живут несколько фермеров, можно покупать молоко, яйца,творог, мясо.

Муниципальная программа газификации деревни Глухово в 2023 - 25 год.

Участок под строительство частного дома

На участке нет борщевика.
Нет шума от поездов, от трассы.

Сухой ровный участок с заездом. 
Дорога выделена.
Рядом с участком лес, грибы, ягоды.

Работает доставка  от 5рочки из Кипени.

 Автобусное сообщение от метро: "проспект Ветеранов и "Автово" (482 и 487 й) в часе езды на автобусе.

Глубина залегания питьевой воды
 28 - 30 метров (скважина или колодец).

 Нет вредных производств и вредных источников загрязнения окружающей среды.

в 15 минутах езды находится огромное озеро Кипень с пляжем и кафе и форелевой рыбалкой ( смотрите фото ).

Впервые приобретаете участок?
не беда, расскажу вам как я оформляю сделку и отвечу на все ваши вопросы.

В 8-ми минутах езды в деревне Кипень
- МАГАЗИН «МАГНИТ» 
- Хозяйственный магазин
- Стройбаза
- СБЕРБАНК
- ПОЧТА
- ДЕТСКИЙ САД, ШКОЛА
- БОЛЬНИЦА 
- АДМИНИСТРАЦИЯ.
------------------------ 
⭐ Добавьте это объявление в Избранное, чтобы легче найти! 
☎️ Звоните или пишите прямо сейчас, на связи 7 дней в неделю! 
Копию документа на участок дам 
Все расскажу и покажу.
Юрий.

Если не дозвонились то напишите мне в Воцапе или в Авито.