Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в деревне Глухово

B продаже участок ИЖС в 20 км от СПб в деpевнe Глухово Лoмонoсoвскoгo paйoна Ленинградской oбл. oт собственникa.
пo нoвому Нapвскому шоссе ( безoпасноe - встрeчныe пoлoсы зa бетонными пepегopодками и еcть нoчнoe ocвещение ).

Учacток пoдхoдит под ипотeку, банки любят участки в черте населённого пункта для Индивидуального Жилищного строительства.
Подойдёт для любителей уединиться там где немного соседей и вид из окна на поляну с деревьями.

7 км до Кипени ( там огромное Озеро Кипень )
где Школа, Банк, Поликлиника, Стройбаза, кафе.
9 км до Ропши ( Ропшинское шоссе )

Участок прямоугольной формы ровный сухой - можно сразу строиться. 
Можно для ПМЖ ( постояннного места жительства).
Глубина залегания питьевой воды 30 - 40 метров ( есть анализы - хорошие ).
Автобусы ходят регулярно 482 , 487 от метро Автово, Проспект Ветеранов и Кировский завод. До остановки 10 минут.
Близость с лесным массивом создаёт микроклимат с чистым воздухом 
А в лесу можно собирать грибы и ягоды.
В 5-ти минутах ходьбы есть пруд с рыбками.
 Скоростной интернет ( оптоволокно ) уже на столбе.
❗В 2025 году в деревне будет проходить газификация и в первую очередь подключать будут Дома в черте населённого пункта. 

 Прописка , Адрес: улица Новая д. Глухово Ломоносовского района Лен. обл
Безпробочное направление. Нарвское шоссе или Ропшинское шоссе. 
Я - собственник.
Документы готовы. Межевание есть! Выставлены колышки.
кадастровый номер участка 
номер 4 на схеме  (10 соток) ⤵️

47:14:1109010:257

Схему участков и видео смотрите в фотографиях ( всего 4 участка , было 40 соток я их размежевал на участки по 10 соток)

Возможен возврат средств по Земельному сертификату многодетной семье.

 Оформление в собственность по договору "купли - продажи".

Нет управляющей компании, собирающей ежемесячные платежи.
Это не ДНП и не КП и никуда вступать не нужно.

 ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 15 кВт 380 В  напрямую от Ленэнерго. Столбы уже стоят.
Нужно покупателю лишь подать заявку, как  подскажу. 

В деревне Глухово есть магазин "Продукты" 
( 800 м. от участка ) часы работы магазина
 с 9:00 до 20:00

В деревне живут несколько фермеров, можно покупать молоко, яйца,творог, мясо.
Нет шума от поездов, от трассы.

Рядом детская площадка , теннисный стол, волейбольная и футбольная площадка ( смотрите фото ).

 Экологически чистый район, нет вредных производств и вредных источников загрязнения окружающей среды.

в 15 минутах езды находится огромное озеро Кипень с пляжем, кафе и форелевой рыбалкой

В 10 - ти минутах езды в деревне Кипень
- МАГАЗИН «МАГНИТ» 
- Хозяйственный магазин
- Стройбаза
- СБЕРБАНК
- ПОЧТА
- ДЕТСКИЙ САД, ШКОЛА
- БОЛЬНИЦА 
- АДМИНИСТРАЦИЯ.
Впервые приобретаете участок?
не беда, расскажу вам как я оформляю сделку и отвечу на все ваши вопросы.

☎️ Звоните или пишите прямо сейчас, на связи 7 дней в неделю! 
На показе дам вам с собой копию документа на участок.
Все расскажу и покажу.

Юрий

Участок ИЖС
Участок 10 соток в деревне