Описание
Дамы и Господа предлагается Вашему вниманию на продажу:
Дом 1.140 кв.м. в одном из лучших в России «Коттеджном поселке класса De Luxe» - «Усадьбы Архангельское».
Земельный участок 22,7 соток.
Категория земель: Земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: ИЖС.
Адрес: Московская обл., Красногорский р-н, вблизи дер. Поздняково и дер. Глухово, 46
Шикарный выезд на Новорижское шоссе, 10 минут и Вы у МКАД. Еще 20 минут по Звенигородскому шоссе и Вы уже на Садовом кольце в Москве.
Коттеджный посёлок «Усадьбы Архангельское» предлагает загородную недвижимость класса «люкс», получившую высокую оценку благодаря элитным домостроениям, развитой инфраструктуре и живописной местности. Коттеджи в комплексе выполнены в духе архитектуры XIX века, что подчёркивает особый статус населённого пункта. Окружённый великолепными ландшафтами, КП предоставляет оптимальные условия для комфортной жизни.
Коттеджный поселок «Усадьбы Архангельское» расположен всего в 9 км от МКАД по Ильинскому шоссе. На территории 10 га разместилось 37 домовладений. Проект назван в честь соседствующей усадьбы «Архангельское» 18-19 веков постройки, которая является главной достопримечательностью Ильинского шоссе и местом притяжения всех почитателей великосветской русской старины. При проектировке домов в одноименном поселке использовались чертежи позапрошлого века – таким образом архитекторы старались воссоздать облик дворянских усадеб, переосмысленный в условиях современности за счет новых технологий строительства, инженерии, материалов. Все домовладения в поселке построены по четырем проектам, в едином архитектурном стиле, их площадь варьируется от 746 кв. м до 1632 кв. м, во многих домах есть бассейны. Все коммуникации центральные, газ – магистральный. Поселок круглосуточно охраняется, въезд осуществляется по пропускам.
Дом в коттеджном поселке «Усадьбы Архангельское» идеально подходит тому, кто мечтает воплотить в жизнь мечту о родовом поместье, которое будет передаваться из поколения в поколение. Архитекторы постарались сделать эти строения не только качественными, но и продуманными до мелочей – так, чтобы в них было комфортно жить не одно десятилетие. Идеальное расположение – рядом со столицей, но при этом в самом живописном месте Подмосковья, позволит вести образ жизни аристократии 19 века, но имея возможность в любой момент снова окунуться в цивилизацию и современность.
Земельный участок ровный, почти правильной квадратной формы. Со стороны фасада дом от улицы отделяет полоса деревьев. За домом расположена большая поляна, которую можно будет обустроить по собственному желанию.
Дом кирпично- монолитный построен из современных материалов с применением современных технологий. Дом без внутренней отделки, что я считаю большим преимуществом. Там Вы можете воплотить все свои мечты и пожелания, в строительстве своего дома.
Благодаря удачному расположению поселка «Усадьбы Архангельское» его жителям доступна инфраструктура Новой Риги и Рублево- Успенского шоссе. Здесь есть множество торговых комплексов (“Barviha Luxury Village”, ТРЦ “Павлово Подворье”, “Глобус Гурмэ”, “Азбука Вкуса”, Рига Молл, Аутлет Архангельское, Мейджор Сити, Юнимолл).
Помимо мест для культурного досуга, есть много ресторанов (“Dream House”, “Царская охота”, “Дворянское гнездо”, “Веранда у дачи”, “Причал”), спортивных комплексов (сеть клубов“World Class”).
Преимуществом для родителей может стать наличие поблизости известных школ - гимназии в Жуковке, “Первой Московской Гимназии” и школы “Президент”.
А также один из лучших военных госпиталей им. Вишневского. Где оказывают высококвалифицированную медицинскую помощь и платно тоже.
Если Вы изучите аналоги данного предложения, то увидите, что минимальная цена за такой объект в КП «Усадьбы Архангельское» начинается от 110 миллионов рублей! Ваша экономия составит более чем 100%.
Поэтому это предложение просто уникальное, если Вы ищите дом для себя!
Дом продается ,без права подключения к коммуникациям, право подключения надо оплачивать отдельно. Но коммуникации все центральные и находятся прямо у участка , или даже заведены на участок.
ПРЕИМУЩЕСТВА ДАННОГО ОБЪЕКТА:
- Один из лучших поселков в Росси
- Экологически чистое направление
- До реки Москва 500 метров
- До новой риги 600 метров
- Круглогодичное проживание
- Соседи все построились
- Большой участок
- Охрана
- Лес
- Рыбалка, грибы, ягоды
- Тишина
- Находится в 5 км от города Красногорск, где есть вся социальная инфраструктура
- Находится в 9 км от г. Москва
- Удобные выезд на Новорижское шоссе
Продается имущество банкрота Объект реализуется в рамках ФЗ-127 "О несостоятельности (банкротстве)". Данный лот реализуется с торгов по банкротству. ПРЕДЛАГАЮ по АГЕНТСКОМУ договору имущество БАНКРОТОВ через электронные торги. Отсутствуют риски для будущих владельцев в силу ФЗ-127.
- Объявление актуально до завершения торгов, но звонить нужно заранее. ЭТП очень серьезная и нужно около 5 дней на Вашу регистрацию, аккредитацию и зачисление задатка на Ваш РС внутри ЭТП.
- Прием заявок: до 15/02/2023
- Начальная Цена 67.500.000. рублей.
- Это публичные торги идут на понижение.
- Задаток для участия в торгах – 20 %.
Начало этапа окончания Цена
14.11.2022 по 21.12.2022 -67 500 000
21.12.2022 по 28.12.2022 -64 800 000
28.12.2022 по 04.01.2023 -62 100 000
04.01.2023 по 11.01.2023 -59 400 000
11.01.2023 по 18.01.2023 -56 700 000
18.01.2023 по 25.01.2023 -54 000 000
25.01.2023 по 01.02.2023 -51 300 000
01.02.2023 по 08.02.2023 -48 600 000
08.02.2023 по 15.02.2023 -45 900 000
Извиняюсь за то, что указал нижнюю цену торгов. Вы сами сможете для себя определить цену, по которой Вам будет выгодно зайти в торги. Если конечно до этого, этот объект уже не купят по более высокой цене.
Как я работаю:
1. Вы звоните.
2. Получаете консультацию.
3. Вы едете на осмотр.
4. Подготавливаем пакет документов и заключаем с вами договор Агентский с Принципалом (Это Вы!). Где выгодоприобретателем в сделке являетесь Вы, только Ваше ФИО фигурируют в торгах.
5. Оплата задатка для участия в торгах Вами (Агент в руках деньги не держит на всем этапе торгов), по указанным реквизитам для торгов в официальных государственных изданиях Комерсант, Федресурс_Банкрот, также на Электронной торговой площадке где проходят торги!
6. В случае проигрыша на торгах Вам деньги возвращаются на указанный Ваш РС в Договоре Задатка. (5 рабочих дней)
7. В случае Победы с Вами заключают ДКП и Вы сами оплачиваете оставшуюся сумму.
8. Идете регистрировать свою собственность.
9. Расчет со мною только после победы на торгах и опубликования протокола торгов на ЭТП.
Работайте с профессионалами!
Обращайте серьезное внимание на выбор Аукционного Брокера. Очень много хвастунов и болтунов.
