Описание
Вашему вниманию предлагается земельный участок площадью почти 4300 кв.м. в одном из лучших в России Коттеджном поселке класса De Luxe - «Усадьбы Архангельское». И это не всё! На участке уже построен фундамент площадью почти 900 кв.м.
Объект состоит их двух смежных участков 21,8 и 20,9 сотки.
Категория земель: Земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: ИЖС.
Адрес: Московская обл., г.о. Красногорск, д. Глухово, 40/49
Шикарный выезд на Новорижское шоссе, 10 минут и Вы у МКАД. Еще 20 минут по Звенигородскому шоссе и Вы уже на Садовом кольце в Москве.
Коттеджный посёлок «Усадьбы Архангельское» предлагает загородную недвижимость класса «люкс», получившую высокую оценку благодаря элитным домостроениям, развитой инфраструктуре и живописной местности. Коттеджи в комплексе выполнены в духе архитектуры XIX века, что подчёркивает особый статус населённого пункта. Окружённый великолепными ландшафтами, КП предоставляет оптимальные условия для комфортной жизни.
Коттеджный поселок «Усадьбы Архангельское» расположен всего в 9 км от МКАД по Ильинскому шоссе. На территории 10 га разместилось 37 домовладений. Проект назван в честь соседствующей усадьбы «Архангельское» 18-19 веков постройки, которая является главной достопримечательностью Ильинского шоссе и местом притяжения всех почитателей великосветской русской старины. При проектировке домов в одноименном поселке использовались чертежи позапрошлого века – таким образом, архитекторы старались воссоздать облик дворянских усадеб, переосмысленный в условиях современности за счет новых технологий строительства, инженерии, материалов. Все домовладения в поселке построены по четырем проектам, в едином архитектурном стиле, их площадь варьируется от 746 кв. м до 1632 кв. м, во многих домах есть бассейны. Все коммуникации центральные, газ – магистральный. Поселок круглосуточно охраняется, въезд осуществляется по пропускам.
Участок в коттеджном поселке «Усадьбы Архангельское» идеально подходит тем, кто мечтает воплотить в жизнь мечту о родовом поместье, которое будет передаваться из поколения в поколение.
Земельный участок ровный, почти правильной прямоугольной формы. Фундамент площадью 898,7 кв.м. отлит из качественных материалов. Предусмотрено подвальное помещение и уже выделено место под чашу бассейна.
Благодаря удачному расположению поселка «Усадьбы Архангельское» его жителям доступна инфраструктура Новой Риги и Рублево-Успенского шоссе. Здесь есть множество торговых комплексов (“Barviha Luxury Village”, ТРЦ “Павлово Подворье”, “Глобус Гурмэ”, “Азбука Вкуса”, Рига Молл, Аутлет Архангельское, Мейджор Сити, Юнимолл).
Помимо мест для культурного досуга, есть много ресторанов (“Dream House”, “Царская охота”, “Дворянское гнездо”, “Веранда у дачи”, “Причал”), спортивных комплексов (сеть клубов“World Class”).
Преимуществом для родителей может стать наличие поблизости известных школ - гимназии в Жуковке, “Первой Московской Гимназии” и школы “Президент”.
А также один из лучших военных госпиталей им. Вишневского. Где оказывают высококвалифицированную медицинскую помощь и платно тоже.
Если Вы изучите аналоги данного предложения, то увидите, что минимальная цена за такой объект в КП «Усадьбы Архангельское» и ближайших поселках в 2 раза выше! Ваша экономия составит более чем 100%.
Поэтому это предложение просто уникальное, если Вы ищите участок для себя!
Участок продается, без права подключения к коммуникациям, право подключения надо оплачивать отдельно. Но коммуникации все центральные и находятся прямо у участка , или даже заведены на участок.
Право подключения к коммуникациям, стоит 15 миллионов рублей!!!
Такая ситуация там по всем домам в этом Поселке и если Вам другие агенты про это не говорят, то Вас просто вводят в заблуждение!
ПРЕИМУЩЕСТВА ДАННОГО ОБЪЕКТА:
- Один из лучших поселков в Росси
- Экологически чистое направление
- До реки Москва 500 метров
- До новой риги 600 метров
- Круглогодичное проживание
- Соседи все построились
- Большой участок
- Охрана
- Лес
- Рыбалка, грибы, ягоды
- Тишина
- Находится в 5 км от города Красногорск, где есть вся социальная инфраструктура
- Находится в 9 км от г. Москва
- Удобные выезд на Новорижское шоссе
Продается имущество банкрота Объект реализуется в рамках ФЗ-127 "О несостоятельности (банкротстве)". Данный лот реализуется с торгов по банкротству. ПРЕДЛАГАЮ по АГЕНТСКОМУ договору имущество БАНКРОТОВ через электронные торги. Отсутствуют риски для будущих владельцев в силу ФЗ-127.
- Объявление актуально до завершения торгов, но звонить нужно заранее. ЭТП очень серьезная и нужно около 5 дней на Вашу регистрацию, аккредитацию и зачисление задатка на Ваш РС внутри ЭТП.
- Прием заявок: до 22/02/2023
- Начальная Цена 72.990.000. рублей.
- Это публичные торги идут на понижение.
- Задаток для участия в торгах – 20 %.
Начало этапа Окончания Цена
14.11.2022 по 21.12.2022 - 72 990 000
21.12.2022 по 28.12.2022 - 70 070 400
28.12.2022 по 04.01.2023 - 67 150 800
04.01.2023 по 11.01.2023 - 64 231 200
11.01.2023 по 18.01.2023 - 61 311 600
18.01.2023 по 25.01.2023 - 58 392 000
25.01.2023 по 01.02.2023 - 55 472 400
01.02.2023 по 08.02.2023 - 52 552 800
08.02.2023 по 15.02.2023 - 49 633 200
15.02.2023 по 22.02.2023 - 46 713 600
Извиняюсь за то, что указал нижнюю цену торгов. Вы сами сможете для себя определить цену, по которой Вам будет выгодно зайти в торги. Если конечно до этого, этот объект уже не купят по более высокой цене.
Как я работаю:
1. Вы звоните.
2. Получаете консультацию.
3. Вы едете на осмотр.
4. Подготавливаем пакет документов и заключаем с вами договор Агентский с Принципалом (Это Вы!). Где выгодоприобретателем в сделке являетесь Вы, только Ваше ФИО фигурируют в торгах.
5. Оплата задатка для участия в торгах Вами (Агент в руках деньги не держит на всем этапе торгов), по указанным реквизитам для торгов в официальных государственных изданиях Комерсант, Федресурс_Банкрот, также на Электронной торговой площадке где проходят торги!
6. В случае проигрыша на торгах Вам деньги возвращаются на указанный Ваш РС в Договоре Задатка. (5 рабочих дней)
7. В случае Победы с Вами заключают ДКП и Вы сами оплачиваете оставшуюся сумму.
8. Идете регистрировать свою собственность.
9. Расчет со мною только после победы на торгах и опубликования протокола торгов на ЭТП.
Работайте с профессионалами!
Обращайте серьезное внимание на выбор Аукционного Брокера. Очень много хвастунов и болтунов.
