Описание
Пpeдлагаем к пoкупке cовременный двуxэтажный дoм с мeбeлью для постоянного или сeзoннoгo пpоживания на участкe 8.66 соток.
Распoлoжeн в Hoвгородcкой облacти, дep. Глутно. Вcего 2 чaса от Cанкт-Петeрбуpга и вы оказываетecь в удивительном меcтe в oкружении peки и леcа. Tишинa и cпoкойствиe - как раз то, что нужно жителю мегаполиса.
Подходит под сельскую ипотеку под 3%.
Очень удобное расположение - речка, эко-ферма, 5 км до города с необходимой инфраструктурой, удобный съезд с М11.
Современный просторный дом 111,5 м2.
На первом этаже расположилась кухня 14 м2, гостиная 22 м2, гардеробная, комфортабельный санузел с ванной, котельная, прихожая и терраса для уютных посиделок.
На втором этаже 3 спальни (14 м2, 14 м2 и 11,4 м2) и санузел с душевой кабиной.
Построен в 2024 году по каркасной технологии.
Фундамент - железобетонные сваи.
Стены - каркас, утепление 150 мм. Пол 200 мм. Предусмотрен для зимнего проживания.
Отопление первого этажа - теплые полы. На втором этаже можно установить электрические конвекторы на свой вкус. Тепло и комфортно зимой.
Дом остеклен качественными металлопластиковыми окнами.
Установлена надежная и прочная входная металлическая дверь.
Дом полностью готов к проживанию и ждет своих первых хозяев. Мебель входит в стоимость.
Участок ИЖС, 8.66 соток, прямоугольной формы.
Коммуникации:
— Вода – колодец. Холодная и горячая вода в доме.
— Электричество – 3 фазы 15 кВт, подведено к дому и сделана разводка по дому.
— Канализация – септик. Туалет и душ как в квартире.
— Отопление – теплый пол (первый этаж).
— Газ по границе участка, можно подключить.
Транспортная доступность:
— Электричка с Московского вокзала до жд станции Малая Вишера. Время в пути 1ч33 минуты (на поезде Ласточка). Кроме того, на станции останавливаются все поезда дальнего следования, в том числе скоростной поезд Сапсан.
— Рядом проходит новая скоростная автомобильная дорога, удобный съезд (от съезда с трассы до дома 60 км). Дорога с шоссе до поселка двухполосная в оба направления с разделением. До Санкт-Петербурга 2 часа по комфортной трассе, до Великого Новгорода 50 минут.
— От Малой Вишеры (автостанция и жд станция) ходит автобус до деревни Глутно, 10 минут в пути. От остановки до дома 600 м (7-8 минут пешком).
Инфраструктура:
— Поселок находится в 10 минутах от центра города Малая Вишера. В городе есть вся необходимая инфраструктура: школы, гимназия, детские сады, музеи, библиотеки, супермаркеты, поликлиника, больница, пожарная охрана, полиция.
— Горнолыжный комплекс Мстинские Горки расположен в 20 км от поселка. Комплекс предлагает своим посетителям горнолыжные склоны, горки для тюбинга, каток, кафе и ресторан, бани, отель с бильярдной, теннисным кортом и другие виды отдыха.
— В поселке есть своя эко-ферма на которой разводят кур, нубийских коз, кроликов, лошадей. Всегда есть экологически-чистые домашние продукты: яйца, мясо, творог, молоко по специальной цене для жителей поселка.
— По границе поселка протекает река Малая Вишерка с пляжами для купания. В 30 км протекает река Волхов, она судоходная и является местом сбора всех заядлых рыболовов в округе.
— Настоящий лес с грибами, ягодами, зайцами и лисами.
Дом зарегистрирован жилым, проведено межевание участка (границы с соседями согласованы). Документы на дом и землю в собственности. Участок ИЖС (земли населенных пунктов). Возможна прописка (регистрация по месту жительства или по месту пребывания).
Форма оплаты: наличные, ипотека (в том числе сельская 3%, военная ипотека), опека, материнский капитал, любые жилищные сертификаты, рассрочка без удорожания (индивидуально). Поможем с одобрением ипотеки.
Звоните и приезжайте знакомиться с домом и этим удивительным местом.
Показы по предварительной договоренности.
❤️ Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять.номер объекта 743121
Номер объекта: #2/743121/82
