Описание
номеp oбъекта 743340
Предлагаем к покупкe сoвремeнный однoэтажный дом 103,6 м2 для постoяннoгo или ceзонного проживания нa учaстке 8,87 сотoк.
Bcего 2 чaca от Caнкт-Пeтepбуpгa и вы оказываeтеcь в удивитeльном месте в окpужeнии реки и лecа. Тишина и cпoкoйcтвие - как раз то, чтo нужно житeлю мегaполисa.
Пoдходит под сельскую ипотеку под 3%.
Очень удобное расположение - речка, эко-ферма, 5 км до города с необходимой инфраструктурой, удобный съезд с М11.
Современный стильный дом на участке 8,87 соток.
Площадь дома - 103,6 м2. Построен в 2024 году по каркасной технологии. В стоимость входит отделка, мебель.
Фундамент - железобетонные сваи. В перекрытии пола сделана разводка водяного теплого пола (в трубах незамерзающая жидкость). Тепло и комфортно зимой.
Утепление стен 150 мм. Предусмотрен для зимнего проживания.
Дом остеклен качественными металлопластиковыми окнами.
Установлена надежная и прочная входная дверь.
Планировка: кухня-гостиная, 3 комнаты (могут использоваться как 2 спальни и кабинет, либо гостевая комната), прихожая, комфортабельный санузел с современной душевой зоной и терраса для уютных посиделок.
Участок ИЖС, 8.87 соток, правильной прямоугольной формы.
Коммуникации:
— Вода – колодец. Холодная и горячая вода в доме.
— Электричество – 3 фазы 15 кВт.
— Канализация – септик.
— Отопление – электрокотел, водяной теплый пол, электроконвекторы.
— Газ по границе участка, можно подключить.
— Телефонная связь ловит отлично, доступен интернет и телевидение. Все атрибуты городской жизни.
Транспортная доступность:
— Электричка с Московского вокзала до жд станции Малая Вишера. Время в пути 1ч33 минуты (на поезде Ласточка). Кроме того, на станции останавливаются все поезда дальнего следования, в том числе скоростной поезд Сапсан.
— Рядом проходит новая скоростная автомобильная дорога, удобный съезд (от съезда с трассы до дома 60 км). Дорога с шоссе до поселка двухполосная в оба направления с разделением. До Санкт-Петербурга 2 часа по комфортной трассе, до Великого Новгорода 50 минут.
— От Малой Вишеры (автостанция и жд станция) ходит автобус до деревни Глутно, 10 минут в пути. От остановки до дома 600 м (7-8 минут пешком).
Инфраструктура:
— Поселок находится в 10 минутах от центра города Малая Вишера. В городе есть вся необходимая инфраструктура: школы, гимназия, детские сады, музеи, библиотеки, супермаркеты, поликлиника, больница, пожарная охрана, полиция.
— Горнолыжный комплекс Мстинские Горки расположен в 20 км от поселка. Комплекс предлагает своим посетителям горнолыжные склоны, горки для тюбинга, каток, кафе и ресторан, бани, отель с бильярдной, теннисным кортом и другие виды отдыха.
— В поселке есть своя эко-ферма на которой разводят кур, нубийских коз, кроликов, лошадей. Всегда есть экологически-чистые домашние продукты: яйца, мясо, творог, молоко по специальной цене для жителей поселка.
— По границе поселка протекает река Малая Вишерка с пляжами для купания. В 30 км протекает река Волхов, она судоходная и является местом сбора всех заядлых рыболовов в округе.
— Настоящий лес с грибами, ягодами, зайцами и лисами.
Дом зарегистрирован жилым, проведено межевание участка (границы с соседями согласованы). Документы на дом и землю в собственности. Возможна прописка.
Форма оплаты: наличные, ипотека (в том числе сельская от 3%, военная ипотека), опека, материнский капитал, любые жилищные сертификаты, рассрочка без удорожания (индивидуально).
Дом полностью готов к проживанию и ждет своих первых хозяев. Мебель входит в стоимость.
Звоните и приезжайте знакомиться с домом и этим удивительным местом.
Показы по предварительной договоренности.
❤️ Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять.
Номер объекта: #2/743340/82
