Описание
С Реальным покупателем разумный торг!
Ценителям свободы и тишины предлагаем наш любимый загородный дом из сухого Бруса 150х150, пригодный для постоянного проживания на участке ЛПХ в 22,71 сотки.
На днях произвели выкуп дополнительных 3,56 сотки земли, расширив участок на 2 метра по ширине на всю длину!
На участке зарегистрирован еще один небольшой жилой дом постройки 2019 года (20,6м2). Можно использовать под гостевой дом либо под мастерскую.
Участок:
На участке активно разрастаются ягодные кустарники: малина, смородина 4х видов, ежевика, крыжовник, дающие обильный урожай витаминов; Плодовые деревья: яблони, груши, вишни, сливы; Теплица 3х4м.
Перед крыльцом посажены 15 Туй, которые прибавляют по 30-40 см в высоту в год.
Также великолепные пионы, тюльпаны, лилейники, кустовые розы и другие.
Под окнами дома с двух сторон разрастаются кусты Сирени,
Сосны и Ели.
Участок полностью огорожен. Сетка рабица.
Детский игровой комплекс с качелями и песочницей.
Немаловажным представляется факт того, что соседний с нами участок величиной 20 соток (ровный, пустой) также предлагается к продаже. Объединив оба участка организуется прекрасный полноценный почти пол гектарный участок, позволяющий реализовать постройку Большого дома.
Дом:
- Материал каркаса стен - подготовленный высушенный брус сечением 150х150мм (не профилированный - монтаж на нагели ), снаружи дополнительное утепление ROCKWOOL 50мм + имитация бруса. Покраска TIKKURILA.
- Полы и перекрытия - сухая доска 50х150 по балкам с утеплением ROCKWOOL 200мм.
- Крыша также утеплена 200мм.
- Полы - покрытие ламинат
- Потолки - вагонка сосна
- Отопление - дровяная печь + электрические конвекторы (2 шт)
Имеется вся история постройки на фото и видео.
Коммуникации:
- Газ идет рядом с границей участка. Вся деревня практически газифицирована.
- Водоснабжение - центральный водопровод - ПИТЬЕВАЯ ВОДА! (разумеется с греющим кабелем зимой).
- Дополнительный фильтр для Воды - Система обратного осмоса "Аквафор Осмо"
- Водоотведение - Автономная канализация - септик Flotenk "Биопурит 1000" с аэрацией и вкопанной дренажной трубой вдоль участка.
- Электричество - 15 кВт - внешняя проводка
- Санузел - душевая кабинка, унитаз, раковина, бойлер на 80 литров
На участке построена прекрасная Банька. С комнатой отдыха и помывочной. Полки из термодревесины - липа. Экономичная, Дровяная печь-каменка с внутренней каменкой. Бак для нагрева воды 70л.
