Описание
Возможна частичная аренда цехов, складских и административных помещений, земельных участков.
Производственная база, площадь:
- земля 33445 кв.м.;
- недвижимость 2244,4 кв. м.
Адрес: Смоленская обл., Смоленский район, дер. Гнездово.
Продается производственный комплекс, расположенный в промышленной зоне, примыкающей к Витебскому шоссе, с хорошими подъездными автомобильными путями, с выездом на магистраль Москва-Минск и примыкающей ЖД-веткой общего и необщего пользования.
Общая площадь земельного участка более 4,2 Га с возможностью увеличения площади и имеющиеся на нем коммуникации позволяют разместить дополнительные производственные мощности для производственного бизнеса или складские помещения для организации центра логистики.
В состав производственного комплекса входят:
1. земельный участок - огороженная охраняемая территория, пл. 4,2 Га;
2. административно-производственный корпус, общая пл. 2228,1 кв.м:
- административная часть 1154,1 кв.м;
- производственная часть 1071 кв.м
Производственная часть состоит из 4 цехов, оборудованных кран-балками, грузоподъемностью до 3 тонн:
- 2а цеха - 18х12 м;
- 2а цеха - 18х18 м.
Общий размер производственного корпуса составляет 30,6 х 37,2 м.
Производственные помещения имеют бетонные полы и высоту 8,45 м.
В одном цехе размером 18х18 м. смонтированы линии по производству песчаноцементных изделий и керамзитобетона методом объемного полусухого вибропрессования (входит в стоимость).
Административная часть состоит из 3х этажей:
- 1й этаж – бытовые и душевые помещения для рабочего персонала, газовая котельная, складские и подсобные помещения;
- 2й этаж – административные помещения(кабинеты);
- 3й этаж – производственные, складские и хозяйственные помещения.
3. Подстанция с проходной, общей пл. 16,3 кв.м, размеры 6.42х4.53 кв.м, высота потолка 2.8 м.
На территории расположен башенный кран, для обслуживания подъездных железнодорожных путей.
Коммунальные услуги:
- электроснабжение комплекса осуществляется от высоковольтной линии ВЛ 6 кВ до точки присоединения, расположенной на территории комплекса. Напряжение после точки присоединения 0,4 кВ. Максимальная мощность 175 кВт, с возможностью увеличения до 800 кВт;
- газоснабжение осуществляется по подземному газопроводу среднего давления с переходом на низкое давление;
- отопление административно-производственного комплекса осуществляется собственной газовой котельной;
- водоснабжение: две действующие артезианские скважины, собственная водонапорная башня и канализация.
