2-этажный коттедж, 314.9 м2, на продажу в деревне Гнусино, Анкушинская улица, 19

Пpоcтoрный 2 этaжный жилой дoм, построeнный с учeтом оcнoвныx запpoсoв и пoтpeбнoстей будущих собствeнникoв, РАСПОЛOЖEH в д. Гнусино | экoлoгически чистый и живопиcный район рядом с лeсным маccивoм, oзером и p. Bяткoй и всeгo в 4 км. от черты гoрoдa, чтo занимaeт нe бoлеe 5-10 минут езды на мaшинe.

Taкже в доме имеется два ПОДВАЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЯ площадью 42,6 м² и 44,8 м² и ОВОЩНАЯ ЯМА площадью 13,5 м².

ПЛАНИРОВКА дома ПРЕДУСМАТРИВАЕТ:

1-ый этаж

✔ Просторная кухня-столовая площадью 18,9 м²

✔ Гостиная площадью 20,3 м²

✔ Вместительная гардеробная площадью 11,1 м²

✔ Вторая гардеробная - раздевалка площадью 4,2 м²

✔ Раздельный санузел

✔ Просторная входная группа площадью 19,8 м²

2-ой этаж

✔ Три изолированные жилые комнаты площадью 13 м², 19,2 м² и 20,3

✔ Совмещенный санузел площадью 5,5 м²

✔ Просторный холл площадью 20,8 м²

✔ Подсобная площадью 20,6 м²

Также под общей крышей дома располагается :

✔ Гараж на 1 машино место с автоматическими откатными воротами площадью 20,7 м²

✔ Летняя комната площадью 12,3 м²

✔ Котельная

Дом СТРОИЛСЯ из высокотехнологичных качественных строительных материалов.

✔ Стены дома выполнены из газосиликатных блоков + утепление с обеих сторон по 50 мм + облицованы декоративными панелями | долговечны и легко переносит неблагоприятные погодные условия и долго сохраняет эстетический внешний вид.

✔ Фундамент дома выполнен из красного кирпича | универсальный и надёжный вариант.

✔ Установлены 3 котла : основной котёл газовый + два альтернативных – электро котёл и твёрдотопливный.

✔ Канализация – центральная.

✔ Водоснабжение – центральный водопровод и также имеется скважина.

В доме выполнен качественный современный ремонт с использованием импортных отделочных материалов.

✔ Установлены трёх камерные стеклопакеты с пластиковым профилем.

✔ Напольное покрытие в зоне входной группы и камина – керамогранит. В жилых комнатах и кухне - столовой уложен ламинат.

✔ При отделке двухуровневого потолка использован гипсокартон под покраску и глянцевое натяжное полотно. Установлены точечные светодиодные светильники – долговечны и отличаются низким энегропотреблением и высокой светоотдачей. Освещение по зонам.

✔ Санузлы выложены керамической плиткой. Новые трубы и сантехника. Предусмотрена ванна и душевая кабина.

✔ Установлена качественная входная и межкомнатные двери.

✔ Высокие потолки – добавляют простора помещениям дома.

✔ Имеется действующий камин.

ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА и его локации:

✔ Дом расположен на тихой зеленной улице рядом с прудом и песчаным пляжем для купания.

✔ Подъезд к участку обеспечен круглый год + установлено уличное освещение.

✔ Участок обнесен забором по периметру + установлены автоматические раздвижные ворота

✔ Установлено видеонаблюдение.

✔ Участок правильной прямоугольной формы. Сухой и ровный.

✔ На территории участка помимо дома располагается баня.

✔ Почти вся мебель и техника остаются для вашего комфорта.

✔ Увеличенный оконный проем обеспечивает отличное естественное освещение в течение всего дня.

ИНФРАСТРУКТУРА:

В шаговой доступности находится:

✔ Детская и спортивная площадки.

✔ Продуктовый магазин.

✔ До остановки общественного транспорта 700 метров – 7 минут пешком.

В относительной близости находятся:

✔ Детские сады № 195, № 166

✔ Средняя школа № 9

✔ Пляжи «Рыба-Пила», «На карьерах».

НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ:

✔ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ

✔ Бесплатное юридическое сопровождение!

✔ Работа с материнским капиталом.

✔ Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом Банке по вашему желанию.