Склад, 700 м2, в аренду в деревне Гольёво, Центральная улица, с33

Аренда, склад, производство, 700 м2. С удобным подъездом (рядом МКАД и Новорижское шоссе).

Адрес: Россия, Московская область, городской округ Красногорск, деревня Гольёво, Центральная улица, с 33.

От МКАДа до складского комплекса 4 км.

До ближайшей остановки автобусов "Переезд" 740 метров (9 минут пешком).

До ближайшей ж/д станции D2 "городской округ Красногорск" 1,34 км (16 минут пешком). 

Технические характеристики помещения 700 м2:

— Помещение расположено в 2-х уровнях:

- на 1-м уровне здания 350 м2,
- на 2-м уровне также 350 м2.

— Имеется лестница и подъемник (платформа) грузоподъемностью 200 кг для подъема длинно-мерных грузов на 2-й этаж.
— На данный момент в помещении работает производство по обработке гранитного камня.
— Одни ворота на нулевом уровне от земли.
— Высота потолка на 1-м уровне 3 метра, на 2-м уровне 2 метра.
— Отопление от газгольдера. Отапливается 2-й уровень. Температурный режим от +13 до + 15 градусов Цельсия.
— Имеется сан-узел, водоснабжение, канализация - септик.
— Электрическая мощность 100 кВт.
— Территория всего КОМПЛЕКСА огорожена забором охраняется службой безопасности в круглосуточном режиме.
— Въезд на территорию через КПП. Доступ 24/7.
— Дополнительно можно арендовать открытую площадку до 1500 м2 на территории производственно-складского комплекса.

Коммерческие условия по аренде помещения:

Ставка аренды: 550 руб./м2/мес., 6 600 руб./м2/год.

Сумма аренды за помещение 700 м²: 385 000 руб. в месяц, 4 620 000 руб. в год.

НДС не облагается (УСН).

Дополнительно оплачивается:

- отопление в зимний период ( по последней зиме было максимум 35000 рублей в месяц).

- электричество и водоснабжение по счетчикам.

Прямое предложение от собственника.

Без комиссии для арендатора.

Помещение освободится в конце апреля - в мае 2023 года.

Видео по объекту готовы выслать Вам по запросу.