Описание
Предлагается в аренду производственно-складской комплекс класса А, общей площадью 5570 кв.м.
Объект расположен в 10 км от МКАД по Ленинградскому шоссе.
Общественный транспорт: автобусы (10 мин от ж/д ст. «СХОДНЯ»).
Ближайшие станции метро -«Речной вокзал» и «Планерная».
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Температурный режим: 18–25
- Мощность 150 кВт
- Этажность: 1-й этаж и мезонин (2-й этаж)
Две зоны:
1-я:
- Площадь 1-го этажа 23х77м, высота до вент. короба 5,3 м, высота 7,6 м.
- 8 доковых ворот, высота от земли до края пандуса от 0,65 до 0,8 м.
Ширина и высота 5 ворот 2х2,4 м, 3 ворот 2,6х2,9 м. Одни ворота от
уровня земли 3,8х4,1 м.;
- Холодильная камера 5,8х7,5х2,4 м, два холодильных агрегата. (температурный режим от +2 до +8 градусов)
2-ая зона+мезонин:
- Площадь 77х33 м + 33х22 м, высота до вент. короба 5,3м, высота 7,3 м;
- Площадь 55х33 м зона конвейерной сборки, 22х33 м служебно-бытовые помещения;
- Конвейер российского производства «Конвейерные системы», шесть станций сборки. Конвейер французской компании «САВУА» девять станций сборки, ручной подбор;
- На окнах светонепроницаемая пленка;
- Система пожарной сигнализации и автоматическая система пожаротушения;
- Приточно-вытяжная вентиляция;
- Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения;
- Автономное отопление (собственная газовая котельная);
- Централизованное и резервное энергоснабжение.
- Закрытая охраняемая территория.
- Инженерно-техническое сопровождение объекта
Арендодатель обеспечивает эксплуатационное обслуживание Здания и Помещений в нем, Мест общего пользования, а именно:
- Ремонт и техническое обслуживание Здания в объеме, предусмотренном договором аренды, в том числе фундамента, крыши, внешних фасадов и структурных элементов Здания и Помещений;
- Техническое обслуживание, ремонт, уборка (в том числе уборка снега и удаление льда) и, при необходимости, модернизация Мест общего пользования, прилегающей к Зданию территории.
- Мойка внешних фасадов Здания;
- Обеспечение внешнего освещения прилегающей к Зданию территории, дорог, Мест общего пользования;
- Контролирует соблюдение Арендатором порядка сбора и вывоза твердых бытовых отходов;
- Обеспечение бесперебойной работы, техническое обслуживание и текущий ремонт оборудования и инженерных систем Здания и Помещений, находящихся в зоне эксплуатационной ответственности Арендодателя и Арендодателя: системы;
- вентиляции, водоснабжения, кондиционирования, отопления, канализации, электроснабжения, системы сигнализации, электронной охранной системы, системы пожаротушения, спринклерной системы;
- Техническое обеспечение возможности подключения к телекоммуникационным системам;
- Обеспечение подводки и поддержание в рабочем состоянии электрокабелей и кабелей связи, установленных Арендодателем;
- Обеспечение круглосуточной работы аварийных и ремонтных служб, предоставление технического персонала для устранения Аварий и неполадок в работе инженерных систем и оборудования;
- Предоставление Арендатору по его запросу разрешительной и иной документации, относящейся к Зданию и Помещениям и необходимой для осуществления хозяйственной деятельности Арендатора;
- Проведение капитального ремонта Здания и Помещений в нем, Оборудования, мест общего пользования в соответствии с условиями настоящего Договора аренды;
- Парковка для легкового и грузового автотранспорта на прилегающей огороженной территории включена в ставку аренды;
- Круглосуточный не тарифицируемый въезд на территорию;
- Возможна долгосрочная аренда;
- Возможно хранение фармацевтической продукции, одежды, обуви, товаров народного потребления, стройматериалов, бытовой техники, игрушек, садовой техники и других видов товаров.
Номер объекта: #2/536990/17857
