Описание
Арт. 48144350 Вашему вниманию предлагается трехэтажный дом c частичной отделкой расположенный на участке площадью 15 соток. Площадь дома: 1028 кв.м. Стены (толщина 60 см) выполнены из кирпича. Фундамент: бетон. Кровля - черепица Braas ( пр-во Германия). Внешняя отделка: клинкерная плитка. К дому подведены и разведены все центральные коммуникации (водопровод, канализация, газ, электричество - 15 кВт). Дом круглогодично отапливается посредством газового котла. В доме есть приточно - вытяжная вентиляция. Проведен оптоволоконный интернет. По первому этажу разведены теплые полы. Просторные помещения свободной планировки и высокие потолки на первом и цокольном этажах позволяют реализовать самые смелые желания в интерьере. Панорамные окна являются источником естественного освещения, создают светлую и уютную атмосферу.
В цокольном этаже оборудована котельная. Разведены все коммуникации для установки бассейна, есть сауна, хамам. Хорошая шумоизоляция позволяет оборудовать в цокольном этаже кинотеатр или караоке, не потревожив при этом соседей.
Из холла второго этажа есть выход на террасу, откуда открываются живописные виды на поселок и лес.
К дому примыкает гараж (площадь 137 кв м). На участке есть дренаж.
Благодаря свободным планировкам, дом можно рассматривать в качестве помещения под бизнес.
ПЛАНИРОВКА
Первый этаж: прихожая, гостиная, столовая, спальня, санузел
Второй этаж: холл с выходом на террасу, помещение свободного назначения, спальня, спальня с санузлом, спальня, спальня с санузлом, санузел.
Цокольный этаж: свободная планировка, санузел, сауна
Небольшой, охраняемый коттеджный поселок «Новосходненский» всего на 30 домов (практически во всех домах люди живут круглогодично). Поселок относится к клубным комплексам Солнечногорского района. Здесь есть все возможности для активного отдыха (водный, лыжный спорт, рыбалка, конные прогулки). КП Новосходненский расположился на поляне в сосновом лесу, вблизи реки Сходня, в 12 км от МКАД по Ленинградскому или Новосходненскому шоссе. В 4 км - железнодорожная станция Сходня, откуда можно за полчаса добраться до метро Петровско-Разумовская, за 40 минут - до м. Комсомольская и Площади трех вокзалов. В концу 2023 по плану стоит открытие ветки МЦД-3 (регулярное движение пассажирских поездов по «Ленинградско-Казанскому» маршруту пассажирских поездов, которое соединит города Зеленоград и Раменское). В 3-х км от коттеджного поселка Новосходненский находится автобусная остановка, откуда можно добраться до станции Химки и буквально за полчаса до метро Речной вокзал.
В доступности от КП Новосходненский вся инфраструктура микрорайона Сходня:
В 500 м - загородный комплекс Art Village (русские бани, конный двор, клуб скандинавской ходьбы, фитнес-центр Wellness & SPA , с двумя бассейнами; ресторан La Ferma и отель).
Детский сад, школа - в 1,5 км
В радиусе 2,5 км: супермаркеты Перекресток, Супер Лента, Светофор.
Батутный спортивно-развлекательный центр GO-Jump- в 2,5 км
Горнолыжная База "Родина" - в 3,5 км
Сходненская Городская больница - в 3,6 км,
Храм Матроны Московской в Сходне - в 4 км
ТЦ МЕГА-Химки - в 9 км
