Описание
Номер лота: 42147. Продаётся 3-этажный коттедж в поселке бизнес класса Family Club, в 10 км от МКАД по Новосходненскому шоссе. Площадь 233,2 м² с возможностью добавить мансарду 80 м², подвал 90 м² с доведением до 400 м². Земельный участок 15,1 сотки. Дом требует ремонта, построен в 2008-2009 гг., фундамент - заглубленный железобетонный, перекрытия - ж/б плиты, стены-пенобетонные блоки с армированным кирпичным поясом, снаружи утеплитель пеноплекс 100 мм и штукатурка, 2-камерные стеклопакеты. Все центральные коммуникации: магистральный газ по границе (подключение 150-300 т.р.), выделенная электрическая мощность 25 квт, центральное водоснабжение от артезианской скважины глубиной 200 м, центральная канализация, оптоволоконный скоростной интернет. Круглогодичная эксплуатация 40 р/м², охрана, уборка снега, вывоз мусора, содержание коммуникаций, дорог и общественных зон, детских и спортивных площадок. Асфальтированные дороги с освещением. Собственные теннисные корты и уличные тренажеры, салон красоты, автомойка, кафе на территории поселка. Охранное агентство - "Цезарь Сателлит". В поселке на окнах домов нет решеток.
Инфраструктура:
Поселок граничит с лесным массивом I категории. Рядом с поселком - кластер ART Village: дизайнерский парк-отель, SPA-комплекс, фитнес-клуб с бассейном, рестораны La Ferma и Dacha, конная станция. В 1,5 км расположено форелевое хозяйство «Сходня». Г/о Сходня расположен в 2 км, там же знаменитый "Екатерининский лицей". Магазины Перекресток и Лента в 800 м. До МКАД 13 мин. (без пробок). Многие жители поселка работают в Москве и каждый день ездят на работу и домой загород. До ж/д станции Сходня 2,5 км, до м. Комсомольская 22 мин. на экспрессе. До м. Сходненская 30 мин. на маршрутном такси.
Документы:
Необходимо заключить договор с управляющей компанией и оплатить расходы по эксплуатации 1,320 млн.р. (не включено в стоимость). 1 взрослый собственник, свободная продажа.
