Описание
Лучшее предложение! 260 кв.м. (180 кв.м. по документам ) 4 этажный Дуплекс (1 коттедж монолит на двух хозяев с раздельными коммуникациями) + 8 соток земли(!) в жилом поселке бизнес-класса "Family Club" на 350 домов (Солнечногорский район, лесной массив 50 га). Расположение 11 км от МКАД по Новокуркинскому, Новосходненскому, Ленинградскому шоссе, рядом 2 платформы электрички: 1.5 км ст. Подрезково, 2 км ст. Сходня. Поселок предназначен для постоянного проживания: магистральные (городские) электричество, водопровод, канализация, газ - все коммуникации заведены в дом (!), подключены к котлу в бойлерной. В поселке действуют Интернет и кабельное телевидение. Территория благоустроенная, круглосуточная охрана с въездом по пропускам через КПП, система видеонаблюдения, вывоз мусора. Коммунальный платеж всего 5т.р.В 5 мин ходьбы река и лес, на территории 2 частных детских сада, спортивная площадка и теннисный корт, игровая детская площадка для малышей с зоной отдыха, автомойка+кафе с индивидуальным сервисом, салон красоты, домашняя выпечка. В 15 мин езды: школы, сады р-на Куркино, Новогорск и Новокуркино, МЕГА, АШАН, ИКЕЯ, спорт-школы И.Винер. Или в другую сторону Зеленоград.На въезде в поселок сетевые магазины: Перекресток, Лента, ВкусВилл, магазин фермерских продуктов, мясной супермаркет Мираторг. Напротив дуплекса выход к элитному фитнесс-центру с 25-м бассейном с морской водой!! и отличными ресторанам, к банному комплексу, в лес. Неподолеку конный клуб, прокат квадроциклов. Расположение этого дуплекса самое удачное в поселке! Фасад развернут на юг, участок сухой и солнечный, на нем все быстро и хорошо растет. Базовая цена при покупке 10 млн.+ сделана реконструкция на 3 млн.! Полностью перестроена основная крыша (была сделана из мусора) с изменением ската для получения полноценной свободной мансарды (заводские двухтавровые балки, утеплитель Rockwool, покрыта финской ЦП черепицей - собирала фирма с гарантией под ключ!). Под балконом на свайно-ленточном засыпном и утепленном фундаменте (бетон М-300) сделана доп площадь для гостиной+такой же площади на таком же фундаменте просторная веранда (единый уровень пола), установлены монолитные опоры под навес . Из балкона сделана жилая комната. Стены из керамзитобетонных блоков 40см толщиной - очень теплые (из таких строят дома на Севере), с фасадом окрашенным в массе - никакой реставрации! Крыльца устроены заново на сваях, с засыпкой, бетон М-300, выстроен предбанник для отсечения холода . Внутри: подвал утеплен, гидроизолирован, оштукатурен, стяжка. Два жилых этажа: стены оштукатурены, керамзитная стяжка. Зачем брать кота в мешке?! Будьте уверены в качестве постройки! В подарок! Дверь входная коттеджная Сталл: облицовка натур.массивом дуба+швейцарские замки (120 тыс)! Котел новый (Чехия). Вагончик деревянный теплый для 4 строителей+кухня (50 тыс.). Дизайн-проект (260 тыс)Свободная продажа. 1 взрослый собственник более 3 лет. По документам: квартира. Отдельное свид-во на землю. Причина: переезд. ТОРГ! СРОЧНО
