Описание
Арт. 20426268
Продаю 2-этажный рубленный дом д.Голодница, в коттеджном поселке Лесная Гавань .
Поселок Лесная гавань расположен в 7 км от г.Кирова, по Казанскому тракту.
Красивая природа и свежий воздух. В 400 метрах от дома живописный пруд, парк серфинга.
Описание дома
Дом полностью готов к проживанию.
Бревенчатый двухэтажный дом с пристройками 183 м2.
Площадь дома 103,5 м2.
1 этаж: коридор, кухня-гостиная с кухонным гарнитуром (столешница и фартук из искусственного камня). В подарок оставляем варочную панель, духовой шкаф, вытяжку. Санузел.
Из кухни сделан выход на открытую веранду 32 м2, на которой стоит печь с хлебной камерой и мангалом (идеально подходит для сушки овощей и фруктов). Высота потолка 7м2. Выведены водопроводные трубы и канализация для установки острова.
Сауна липовая, душевая с купелью, стенка из гималайской соли, пол кафель.
Есть погреб, 18 м3. Гидроизолирован (железо, бетон толщина 20 см, полимеры, пропитки). Вентиляция.
Гараж 32 м2, высота потолка 5,5 м. Установлены автоматические секционные ворота шириной 3м.
Котельная 16 м2.
2 этаж: 3 спальни, санузел с теплым полом. Балкон с прекрасным видом на сосновый лес.
По всему дому установлены пластиковые окна и качественные двери, натяжные потолки, светильники, люстры.
Земельный участок
Участок 10 соток, огорожен забором из профнастила, высота 2,5 м. Ровный участок, вспахан и культивирован. Плодородный. По участку проведен водопровод, подсоединен к скважине.
Подъезд к участку с 2 сторон, круглогодично. Гравийная стоянка у обоих ворот.
По периметру участка дренажные канавы.
Коммуникации
— Отопление: на 1 этаже радиаторы + теплый пол. На 2 этаже — радиаторы. Система заправлена антифризом, что исключает промерзание, даже без отопления. Отопительное оборудование с эл.котлом, насосами, гидроаккумуляторами. Все коммуникации проложены с экономичным нагревающим кабелем, не промерзнет в мороз.
— Вода: скважина 27 м, чистая вода (экспертное заключение). Расположена в котельной. Установлен проф.фильтр 3-х ступенчатой очистки на воду. Качественный, дорогой насос.
— Электричество: проложены все провода, ТВ, интернет, система видеонаблюдения.
— Фирмой «Экос лайф» установлена система биоочистки сточных вод.
— Автономная канализация SANI- 8ПР
Ведутся работы по газификации участка.
Дополнительно оставляем плитку, керамогранит для облицовки пола гаража, котельной и веранды + материал для обшивки и утеплитель.
Дом строился с большим вниманием и любовью, продумывали все по максимуму. Уютный и комфортный, готов распахнуть двери для большой и дружной семьи.
Звоните, предложите свою цену и условия, всё обсудим.
