Описание
Арт. 142621375 Прoдаётся новый oднoэтaжный дoм 2025 гoда пострoйки в жилoй дeрeвне Голодcкoe, в 28 км от Калуги.
Площадь домa — 91,6 м². Дoпoлнитeльно пpeдусмoтpeнa пpoсторная вeранда площaдью 24 м². Tаким oбpaзoм, вы получаетe пoчти 115.6 м² проcтранствa для жизни и oтдыхa.
Дом расположен на участке ИЖС площадью 10,25 сотки. Вокруг — высокие сосны, до реки Оки можно дойти пешком примерно за 1520 минут.
ПЛАНИРОВКА
• кухня-гостиная — 36,3 м²;
• две изолированные комнаты — 14,1 и 14,2 м²;
• прихожая-холл — 12,8 м²;
• санузел — 6,4 м²;
• отдельная котельная — 4,8 м²;
• просторная веранда — около 24 м²;
• полноценное чердачное помещение.
Большая кухня-гостиная позволяет удобно разместить кухонную зону, обеденный стол и мягкую мебель. Спальни изолированы от общего пространства.
Котельную можно использовать не только по прямому назначению, но и как хозяйственное помещение либо организовать здесь дополнительный санузел.
ВЕРАНДА — ЕЩЁ ОКОЛО 24 М² ПОЛЕЗНОГО ПРОСТРАНСТВА
На просторной веранде можно оборудовать летнюю гостиную, поставить большой стол и кресла, организовать место для семейных завтраков, отдыха и встреч с друзьями.
Это полноценное дополнительное пространство, особенно ценное в загородном доме.
КОНСТРУКЦИЯ И КОММУНИКАЦИИ
• современная каркасная технология;
• многослойное утепление для круглогодичного проживания;
• фундамент на железобетонных забивных сваях;
• кровля из металлочерепицы;
• электричество 15 кВт подключено;
• выполнена разводка электрики;
• септик установлен;
• газ уже заводится в дом.
До передачи объекта покупателю продавец полностью завершит подключение газа, установит газовый котёл и радиатор отопления. Также будет закончена система вентиляции.
Водоснабжение новый собственник сможет организовать с помощью скважины. Соседи также рассматривают бурение, поэтому есть возможность объединиться с ними и разделить расходы.
УЧАСТОК И ОКРУЖЕНИЕ
Участок площадью 10,25 сотки, категория — ИЖС.
Дом окружён соснами. На участке растёт лесная земляника, в сезон появляются маслята, иногда можно встретить зайцев.
Рядом находятся:
• река Ока — около 1520 минут пешком;
• родник с чистой водой;
• Андреевский карьер 5 минут на машине
• пруд, где летом можно купаться;
• сосновый лес.
Можно выйти утром на веранду, вдохнуть запах сосен и услышать вместо городского шума птиц. Именно за такими ощущениями многие и выбирают загородную жизнь.
ПОДЪЕЗД И ЖИЗНЬ В ДЕРЕВНЕ
• до Калуги — 28 км;
• практически весь путь проходит по асфальту;
• последние около 500 метров — нормальная щебёночная дорога на песчаном основании;
• после дождей вода на дороге не застаивается;
• зимой дороги регулярно очищаются;
• в деревне постоянно проживают люди;
• детей отвозит в школу школьный автобус;
• работает мобильная связь.
ПОЧЕМУ СТОИТ ПОСМОТРЕТЬ ЭТОТ ДОМ
• новый дом 2025 года постройки;
• почти 115.6 м² пространства вместе с верандой;
• большая кухня-гостиная 36,3 м²;
• две изолированные спальни;
• возможность оборудовать второй санузел;
• газ уже подключается;
• участок ИЖС 10,25 сотки;
• сосновый лес, Ока, родник и пруд рядом;
• всего 28 км от Калуги.
Дом подойдёт для постоянного проживания, семейного отдыха или переезда за город без большой удалённости от Калуги.
Заинтересовались? Звоните!!!
* Мы каждый день анализируем Калужский рынок недвижимости!
* Мы гарантируем полное сопровождение и чистоту юридической сделки!
* Оперативный показ в любое время.
* Агентство недвижимости "Самолет Плюс" - Всегда лучший результат!
* Оперативный показ!
* Звоните прямо сейчас, пока не купили другие!
