Описание
Продаётся единым лотом обжитой дом для круглогодичного проживания с двумя земельными участками в д. Головино Киржачского р-на Владимирской обл. Въезд в деревню с трассы А-108 (90 км по М-12 от МКАД), время в пути из Москвы 1 1,5 ч. В населенном пункте: отсыпанные щебнем дороги, уличное освещение, вывоз мусора, проводной интернет, продуктовый магазин.
Категория: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: жилая застройка. Ровные ухоженные участки (1 070 и 1 004 кв.м.), с внешней стороны огорожены металлическим штакетником, 2 въезда и калитки.
На земельном участке (Приозерная 3) расположен одноэтажный деревянный жилой дом 2021 г. общей площадью 128,8 кв.м., в т.ч. открытая терраса из лиственницы 46,8 кв.м. Дом построен на свайно-винтовом фундаменте в скандинавском стиле по каркасной технологии; утепление - 20/25 см, крыша металлочерепица, внешняя отделка имитация бруса, внутренняя отделка березовая фанера ФК, первый сорт. Доступ на чердак по внутренней выдвижной лестнице, на крышу с торца здания.
Планировкой предусмотрены 3 изолированные спальни, просторная кухня-гостиная с двумя мансардными окнами, ванная, котельная и тамбур. Потолки 3 м, в гостиной от 3 до 4,5 м.
В доме проведены скрытым способом все необходимые коммуникации:
- электричество с заземлением, общая мощность 30 кВт;
- резервная электрическая линия (под установку генератора);
- управление внешним освещением с пульта;
- система водозабора, очистки и фильтрации;
- отопление (батареи) и ГВС с удаленным управлением по GSM;
- регулируемый теплый пол в ванной и тамбуре;
- автономная канализация (септик Топас-5пр);
- приточно-вытяжная система с роторной рекуперацией тепла SystemAir VSR300;
- система кондиционирования MDV;
- независимая Wi-Fi сеть и круговое видеонаблюдение с хранением данных;
- металлические рольставни Alutech с электроприводом на всех окнах;
- многозонная охранная сигнализация (включая баню и хозблок).
Газ по границе участков (проведен). Газификация 2026 г.
В доме остаётся всё необходимое для проживания оборудование, техника, мебель и предметы интерьера.
На внутренней территории обустроена детская игровая зона.
На земельном участке (Приозерная 1) расположены:
- брусовая баня 6х6 м с патио, на мансарде бильярдная;
- хозблок 3х11 м с 2 входами;
- открытая беседка 3х3 м;
- зона отдыха с банным чаном (объём 1,5 м3);
- изгородь под летнюю кухню;
- техническая скважина для полива.
Высажены декоративные растения и хвойные кустарники.
Вместе с недвижимостью передаются контакты для ее обслуживания, а также садовая техника (Husqvarna) и мебель.
Строили для себя, на собственном опыте проверено проживание в любое время года. Продажа в связи со сменой места жительства. Один взрослый собственник, отсутствие регистраций и юридических ограничений. Показ по предварительной договоренности.
По соображениям приватности для будущего собственника фото внутреннего убранства не публикуются и могут быть направлены заинтересованным в покупке лицам по запросу.
