Описание
Быстрoму пoкупaтелю хoрошая скидкa !
Прeкрaсноe живописноe мecтo , oгpомный участок вдоль pеки Волгa, учacтoк cо своим лeсoм , лучшee мecто в миpе!
плюсы земли в тoм, что:
1. ее пoвeрхноcть рoвнaя, нe трeбуeт разрaвнивaния
2. нe бoлотистая, чтo очeнь важно для стpoитeльствa, грунтовые воды достаточно низко,
3. граничит с деревней, поэтому есть полноценная подъездная дорога,
4. берег у реки не болотистый , хороший , вода с хорошим течением, прозрачная видно дно и камни,
5. Газ проведён , электричество 15 киловатт ,
6. вид через реку деревья на горе ( никаких домиков ) поэтому создаётся уединённый с природой вид!
7. Хорошие , спокойные , заботливые соседи рядом, следящие за отсутствием чужаков, у них есть камеры наблюдения и свой охраняющий владения человек, который следит и днём и ночью за сохранностью и порядком и гоняет чужаков с наших территорий!
8. Есть своя линия молодого леса помимо большого добротного смешанного леса сзади! Удобно использовать его в качестве забора , да и ощущения лона природы превосходное!
9. Можно подъехать с двух трасс с Волоколамски или с ленинградки обе дороги с новым покрытием !
10. Цена вполовину ниже рынка! Такого плана земли , приблизительно в том же районе, только с болотом, без возможности подъезда на авто, без дороги , без проведённого электричества и газа, с заболоченным берегом и меньше в половину стоят даже чуть дороже нашей цены!
Вряд ли какой то участок земли обладает хотя бы несколькими плюсами из этого списка
Риэлторам не звонить!
Продаём видовой участок
кадастровый номер 69:32:0000021:41
Адрес: обл. Тверская, р-н Старицкий, с/пос Паньковское, в районе д. Гольшино
6,7 Га
Участок расположен на берегу реки Волги - идеальное место для глэмпинга
Провели электричество поставили, строительную бытовку.
Рядом г. Старица.
Важное преимущество - в 2022 году на землях сельхозназначения можно будет построить официально и законно дом! Не выше трех этажей и площадью не более 500 кв. м. Кроме того, площадь застройки под домом должна составлять не более 0,25% от площади участка. Строительство дома согласовывается с местными властями. Закон вступит в силу с марта 2022 года // Федеральный закон от 2 июля 2021 г. N 299-ФЗ "О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" //
МОЖНО строить рестораны и бары , торговые площади до 5000 кв метров, кемпинги, глемпинги и тд
Есть градостроительной план земельного участка
СХ3
