Описание
Пpекрасное живописное меcто , oгромный учacтoк вдoль peки Вoлгa, учacтoк со своим лecом , лучшее мecтo в мире!
плюcы зeмли в тoм, что:
1. повeрxнoсть рoвнaя, не тpeбует paзpaвнивaния
2. нe болoтиcтaя, что очень вaжнo для строитeльства, гpунтoвыe воды дoстаточнo низко,
3. граничит с деревней, поэтому есть полноценная подъездная дорога,
4. берег у реки не болотистый , хороший , вода с хорошим течением, прозрачная видно дно и камни,
5. Газ проведён , электричество 15 киловатт ,
6. вид через реку деревья на горе ( никаких домиков ) поэтому создаётся уединённый с природой вид!
7. Хорошие , спокойные , заботливые соседи рядом, следящие за отсутствием чужаков, у них есть камеры наблюдения и свой охраняющий владения человек, который следит и днём и ночью за сохранностью и порядком и гоняет чужаков с наших территорий!
8. Есть своя линия молодого леса, удобно использовать его в качестве забора , да и ощущения лона природы превосходное!
9. Можно подъехать с двух трасс с Волоколамского шоссе или с Ленинградского шоссе, обе дороги с новым покрытием !
Участок расположен на берегу реки Волги - идеальное место для глэмпинга
Провели электричество поставили, строительную бытовку.
Рядом г. Старица.
Важное преимущество - в 2022 году на землях сельхозназначения можно будет построить официально и законно дом! Не выше трех этажей и площадью не более 500 кв. м. Кроме того, площадь застройки под домом должна составлять не более 0,25% от площади участка. Строительство дома согласовывается с местными властями. Закон вступит в силу с марта 2022 года // Федеральный закон от 2 июля 2021 г. N 299-ФЗ "О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" //
МОЖНО строить рестораны и бары, база отдыха, эко деревня, банный комплекс, участок на берегу, участок у воды, загородная недвижимость, дом на берегу, кемпинг, дома отдыха, туристические базы, стационарные и палаточные туристско-оздоровительные лагеря. торговые площади до 5000 кв. м..
Есть градостроительной план земельного участка
СХ3
Гарантируем проведение безопасной сделки!
Звоните, пишите! Оперативный показ!
