Описание
Bашему вниманию пpeдлaгается проcтоpная уютнaя светлая 2-кoмнaтная кваpтиpa oптимaльной высотноcти c идеальной плaниpoвкой, стильным eвpo ремонтoм, зacтeклённым бaлкoнoм, пoлнoстью оснaщённaя мебeлью и тeхникой, pасположeннaя в корпуcе 3 ЖК "Мелодия Лeca" pядoм c Зeлeногрaдoм г. Mосквы.
ПАРАМЕТРЫ
2К-комнатная квартира на 2-м этаже. Общая 64,0 м2 (без учёта балкона), жилая 30,5 м2. Просторные изолированные комнаты 18,7 м2 и 11,8 м2; большая кухня 11,2 м2 (электроплита); раздельный санузел (ванная 3,1 м2 и уборная 1,9 м2); широкий коридор 6,9 м2; огромный тамбур 10,4 м2, застеклённый балкон 4,0 м2 с панорамным остеклением с mах инсоляцией. Вид из всех окон и балкона во двор. Потолки 2,64 м.
СОСТОЯНИЕ
Современный евро ремонт, сделан со вкусом и любовью, "для себя", выполнен русской бригадой по инд. проекту из качественных материалов. Квартира полностью меблирована и оснащена техникой. Вместо разумного торга предлагается полная комплектация (готовы оставить всё, как на фото, за искл. ТV).
ДОКУМЕНТЫ
В собственности более 5 лет. 1 взрослый собственник. Юридически и физически свободна (нет обременений и прописанных, никто не проживает, не было перепланировок). Полная стоимость в ДКП. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку любого банка (помощь с одобрением). Готова для въезда и проживания. Оперативные ежедневные показы.
ДОМ
Монолитный дом комфорт-класса, 2015г. Домофон, 2 лифта, мусоропровод, пандус, платформа для МГН. На этаже 9 квартир, большой общий балкон. У дома всегда есть свободные машиноместа.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Объект расположен между посёлками Андреевка и Голубое, в непосредственной близости от города Зеленограда Москвы. От МКАД по Ленинградскому ш. всего 25 км. Также можно добраться по Пятницкому (29 км) и Путилковскому (33 км) ш., фед. трассе М11 "Нева".
У ЖК собственный перекрёсток с круговым движением для заезда и отдельным выездом на Пятницкое ш.
Авт. остановка "Детский сад" расположена в 50 м от въезда в ЖК. В 20 мин езды на автобусе 465 находится ж/д пл. "Крюково". У платформы регулярное сообщение с Ленинградским вокзалом - с 4 утра до полуночи. Скоростные "Ласточка" и Комфорт" за 30-40 мин довезут до центра Москвы.
До ст.м. "Пятницкое шоссе" ходят регулярные рейсы автобуса 1016.
ИНФРАСТРУКТУРА
Уютный городок посреди леса: дом в экологически чистом районе Подмосковья, вдали от шумных дорог, с 3-х сторон окружён сосново-берёзовой рощей (по утрам слышно пение птиц). Зимой в лесу можно кататься на лыжах, летом - гулять и собирать грибы, ягоды.
Д. Голубое граничит с г. Зеленоградом: всего 2 км - и Вы уже в ЗелАО г. Москвы со всеми благами столицы.
ЖК имеет собственную развитую инфраструктуру: детский сад, множество детских и спорт. площадок, прогулочных зон и мест для отдыха, магазинов на первых этажах. В хорошей транспортной доступности есть всё необходимое для комфортной жизни: "Ашан", ТЦ "Столица", дом отдыха "Спутник", Андреевская гор. поликлиника, свыше 50 школ и детских садиков, более 20 мед. пунктов.
