2-комнатная квартира, 41.2 м2, этаж 8 / 17, на продажу в деревне Голубое, Тверецкий проезд, 16к3

ПРИВЕТСТВУЮ! 
ПРОДАЕТСЯ НОВАЯ ЕВРО ДВУШКА ПО ЦЕНЕ НИЖЕ РЫНКА. 

О КВАРТИРЕ 
Продается прекрасная квартира формата евро двушка с просторной лоджией 5,2 м2 с панорамным остеклением, в 4 км от г. Зеленоград (Мск). Вид из окон и лоджии на тихий двор и лесной массив. Общая площадь квартиры 36 м2  + лоджия 5,2м2 (по документам однокомнатная квартира с просторной кухней. Из кухни выход на панорамную лоджию - см. планировку). 

Площадь комнаты 18.4 м2, кухня 10.1 м2, санузел 3.3 м2, прихожая 4.2 м2. 
Квартира на 8 этаже 17ти этажного дома в  ЖК “Первый Зеленоградский”. В квартире черновой ремонт, никто не жил (покупалась в целях инвестирования). Возможность сделать ремонт мечты под себя.
В квартире проведена электрика по всей квартире и на лоджию (для покупателя экономия на проводах и на работу электрика). Проведены сантехнические трубы в санузле, возведены стены санузла. 

Чистый подъезд с новым ремонтом и новыми лифтами (есть грузовой лифт), есть домофон. В доме есть подземный паркинг. В паркинг можно попасть на лифте, не выходя на улицу. Во дворе большая детская игровая площадка. 
Дом находится в 3х минутах пешком от остановки общественного транспорта (самый первый в ЖК от остановки).

Квартиру покупали у застройщика по Договору купли - продажи. 1 взрослая собственница, в собственности более 5 лет. Без обременений. Юридически чистая. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Полная стоимость в ДКП. 

Квартиру продаем по нижней границе рынка, т.к. хотим переложить в новый строящийся объект. 

Квартира подходит для использования мат капитала (невысокая стоимость). 
Для собственного проживания (просторная и светлая).
Для проживания студентов (рядом г. ЗелАО со множеством ВУЗов). 
Квартира прекрасно подойдет для сдачи в аренду. 
Квартира подойдет под инвестиции (цена на нижней границе рынка)

ТОРГ И ПОДАРКИ
Разумный  торг уместен. Для отделки покупались материалы: плитка напольная, плитка в с/у, двери для c/у. Все отделочные материалы находятся в квартире (см. фото).  Отделочные материалы можем оставить в подарок (для покупателя экономия на материалах и на доставке). 

ИНФРАСТРУКТУРА ОЧЕНЬ РАЗВИТА
ЖК “Первый Зеленоградский” находится в 4 км от г. Зеленоград (Москва). В ЖК всего 29 домов, которые расположены рядом с большим лесным массивом  в 150 м от дома, благодаря чему очень чистый воздух. 
В ЖК строится муниципальная школа для школьников ЖК, а также работает детский сад для самых маленьких жителей. На территории ЖК работают  3 ТЦ и 2 ТЦ скоро открываются. Открыто отделение Мои документы, множество магазинов и супермаркетов. Почти в каждом доме есть пункты выдачи Ozon, WB, Yandex Market, салоны красоты и др.  

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ 
ЖК “Первый Зеленоградский” находится в 4х км от г. Зеленоград, в 10 минутах на транспорте от ст. метро Зеленоград - Крюково. До центра Москвы 30 минут на метро. 

ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ ИПОТЕКИ 
Сопровождение сделки для покупателя бесплатно. Помощь в одобрении льготной ипотеки. Звоните, уважаемые покупатели!