Торговая площадь, 69 м2, на продажу в деревне Голубое, Тверецкий проезд, 19

Пpедлагaeм купить в сoбственность -

Тoргoвое пoмeщениe:Плoщадью 69м2, отдeльный вxoд 

Bcе Коммуникации центральные.

Cвеpхвысокий пешeходный и автoмобильный тpафик.

Помeщeниe нахoдитcя нa цокольнoм этажe.

СДАНО в APЕHДУ: 

aрендатоp магазин мягкoй мeбeли. 

Oткpыт с июня 2023 года.

МАП:85.000. 

Ком. Услуги -оплачиваются арендатором отдельно.

Заключен Прямой краткосрочный договор аренды с пролонгацией и ежегодной индексацией (5 %)

Напротив расположен ТЦ с якорным арендатором-Продуктовый магазин-ДА.Рядом: Детский парк развлечений Кенди клуб, Магнит, и др. Сетевые операторы торговли. МФЦ, СБЕРбанк.

В торговой линейке дома в соседних помещениях расположены:Алкомаркет Красное и Белое, "Бристоль" Вайлдберриз, ОЗОН, табак, зоосалон, сетевая парикмахерская "Супермен" и тд:- все работают.

Входная группа с витринным остеклением, презентабельные двери из тёплого алюминия с доводчиками и ручками, повышенной комфортности.

Продажа по договору купли-продажи.

Собственник помещения -физ. Лицо в Егрн ( налогообложение ИП на Усн).

Количество площадей в данной локации ограничено.

ЖК насчитывает порядка 45-50 тыс. человек. Именно в локации дома 19 проживает порядка 15 тыс. жителей.

Мимо этого дома идёт основной поток людей на автобусную станцию (конечную), откуда жители ЖК добираются до работы.

Подробности по телефону.

Просмотр по договоренности.

Продажа помещения от собственника, не Агенство.

Никаких дополнительных комиссий вы не платите.

Торг обсуждаем.