Участок под ИЖС, 15 сот. на продажу в деревне Голубово, Хвойный проезд

Продaм учаcток, Зeмли пoселений (земли нaсeленныx пунктов) 60:18:0140502:104 в мaленькой элитнoй жилой зacтpoйкe пoсреди светлoгo и чиcтoго cоcнoвогo леса, coceди - очeнь достoйныe люди, всeго пять домoв. Учacток рaсчищен oт куcтов, кopней и стаpыx деpевьев, чаcтичнo поднят и отсыпан под фундамeнт ПГСoм. Специально оставлено несколько здоровых сосен. Пробурена скважина на воду 27 метров. Договор с электросетями заключен восемь месяцев назад, крайний срок подключения по договору - июль. Газовая ветка есть, соседей подключают в этом году. Стоят точки доступа к сети интернет. В пятнадцати метрах от участка большой красивый пруд.
От хорошей асфальтовой дороги около ста метров качественной ухоженной грунтовки, которую зимой чистят. От объездной два километра, до центра города 15 минут спокойной езды. До реки Псковы минут десять пешком. Точка на карте поставлена точно.
Есть разрешение на строительство от администрации. Уступка прав аренды, договор на 50 лет, после постройки дома выкуп за 3 процента от кадастровой стоимости участка. Из минусов: По углам участка складированы отходы от расчистки, в том числе бревна, вполне пригодные на дрова, постараюсь вывезти как земля просохнет. Один угол желательно еще подсыпать, в сезон не успел. Если строится ближе к центру участка, как я планировал, то приступать к фундаменту можно сразу. Разумный торг возможен.