Описание
ПPOДАЕTСЯ ДOM д. ГОРБУНОBО, ул. KЕДРOВАЯ 15.
Тpаcca: ГEPOЕВ ХАCAHА/ФРОЛЫ/ЛОБAНОBO/ГOРБУНOBO/ или
шocсе КOCMOНАBТОВ/ НECТЮKОВCKИЙ тракт/ЛOБАНОBО/ГОРБУHOВO
Удаленноcть: 23 км. oт ЦЕНТРА города; 4,5 км. от с. Лобаново; проезд на автомобиле - асфальт + 400 м. гравийка; добраться можно на рейсовом автобусе и элетричкой.
ДОМ построен из газобетона + облицовка кирпичом; 1 этаж = 63,7кв.м. + 2-ой высокий мансардный = 63,7 кв.м., есть терраса; на участке 13 соток – БАНЯ с комнатой отдыха, ДЕТСКАЯ площадка, ОГОРОД, ПРУДИК, газонное поле для спортивных игр, ЛАНДШАФТНЫЙ дизайн.
ПЕРВЫЙ этаж:
КУХНЯ-ГОСТИНАЯ – в ней есть зона для приготовления пищи, обеденная зона, зона отдыха для гостей с камином, который активно используется в межсезонье;
КОМНАТА для гостей или вторая детская;
ГАРДЕРОБНАЯ, ПРИХОЖАЯ;
совмещенный САНУЗЕЛ оборудован душевой кабиной и туалетом;
ХОЗКОМНАТА – здесь место для стирки, отопительный КОТЕЛ, СКВАЖИНА и ПОГРЕБ для хранения овощей и заготовок, ТЕРРАСА с видом на ландшафтный участок.
ВТОРОЙ этаж:
отделка во всех помещениях выполнена в светлых тонах, здесь расположена СПАЛЬНАЯ родителей, ДЕТСКАЯ комната, КОМНАТА для гостей, ГАРДЕРОБНАЯ, второй САНУЗЕЛ.
КОММУНИКАЦИИ: в наличии ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 15 кВт/час, ВОДА = своя СКВАЖИНА, канализация = СЕПТИК с ПЕРЕЛИВОМ, ОТОПЛЕНИЕ = от электричества/в системе вода + КАМИН. Затраты на отопление ЭКОНОМИЧНЫЕ, в связи с тем, что дом качественно построен и утеплен.
УЧАСТОК просторный и ухоженный, есть и огородик с грядками, и ягодники, и эстетичные островки с ландшафтным дизайном, и прудик с фонтаном, и большое поле с газонной травой для спортивных игр, и детский игровой комплекс с горкой, качелями, домиком на сваях, песочницей, и сказочное вечернее освещение и подсветка – все очень душевно. Есть и место для парковки с тентом от осадков и солнца.
ИНФРАСТРУКТУРА: в с. Лобаново ШКОЛА и 2 детских САДА, СЕКЦИИ и КРУЖКИ для детей, АПТЕКА, приличная ПОЛИКЛИНИКА, различные магазины (ближе всех Магнит, Пятерочка в старом Лобаново, в самом Горбуново свой продуктовый магазин).
Отдых: РЫБАЛКА на реке Мулянка (есть хариус), ПЛЯЖ и КУПАНИЕ – пруд в самой деревне или на р. Сылва в д. Мостовая – 20 минут на авто, для школьников и взрослых СПОРТИВНАЯ площадка прямо на ул. Кедровая с тренажерами, баскетбольным и футбольным полем.
ПОЧЕМУ стоит КУПИТЬ именно ЭТОТ ДОМ:
• Близость необходимой инфраструктуры для комфортной жизни (остановку автобуса видно из окна)
• Клиенты строили для себя, дом обжит, утеплен, и все уже предусмотрено
• За зеленью в огород можно пройти в тапочках)) - на участке тротуары, и даже борозды между гряд отсыпаны галькой
• Экономичные расходы на коммунальные услуги
• Адекватные и сплоченные соседи, обеспечены добрые традиции на ул. Кедровая - проведение субботников, благоустройства территории, культурно-массовых мероприятий (Новый год, Масленица, просто шашлыки по-соседски)
• Документы готовы к сделке, участок отмежеван, всем владеет с 2013года один взрослый собственник.
ЖДЕМ ВАС в ГОСТИ на ПРОСМОТР!
