Описание
Земля общей площадью 14 га ( 8,5га 4га и 1.5 га) .( идеальная!!!) под Крестьянское Хозяйство, Хутор, Экопоселение, Родовое поместье. Агролесоводство, пермакультуру.
Земля выбиралась долго и тщательно.
Продаются три участка рядом. В 2021 году я их специально отмежевал для этих целей. Строиться именно на участке 1,5 га!! Самое лучшее место и обзор на Вятку...
Преимущества:
1. В радиусе 100 км. Отсутствуют вредные производства! Полигоны ТБО ( мусорные). Агрохолдингы.
2. Близость к трассе 250 метров. Но в тот же время от дороги отрезана земля лесом! Да и трасса такая что 1,5 машины в день проезжает, совсем не популярный местный маршрут.
3. Это бывшая деревня Васьково ( урочище Васьково). Но деревни давно уже нет. И электричества и столбов нет, но можно провести по федеральной программе за 550 руб. Есть участок ИЖС.
4. Высокий берег Вятки, не затапливает, есть свой собственный спуск к реке.
5. Вокруг по кругу лес. На участках Бесплатные Дрова, грибы, ягоды, поляны с Иван чаем, с малиной, с ежевикой, яблони, сливы ( Терн) вкусная очень целый сад!
6. Дом можно построить лучше всего на участке номер 203 ( 1,5 га. Разрешенное использование под пчеловодство). Рядом с участком родник 15-20 метров. Или на другом участке ИЖС рядом. Так же Рядом с ним ( участок 203) есть отличное место под обустройство организацию большого пруда.. Такая низинка..
7. Участок номер 202 ( 8 га) лучше всего подойдет под зерновые, тепличное хозяйство, питомник растений, овощеводство так как там земля разрабатывалась сажала несколько последних лет картошка, трактористом с соседней деревни + этот участок имеет природную стену из леса с Северной холодной стороны.
8. Участок 204 (4 га ) подойдёт под сенокос, обустройство террас, агролесоводство, выпас. Экотуризм. Так как участок подходит прямо к обрыву за которым - захватывающий пейзаж на долину Вятки, лес и Нургушский заповедник.
9. Въезд на территорию деревни с трассы через лесок, где идеально впишется " Въездная Арка" Например из брёвен. Да забор не нужен будет по обеим сторонам въезда, растёт уже живой забор из деревьев плотных ( осинка, берёзки, ольха, сосна).
10. Итак:
- с севера участки закрывает и отделяет лес с большим оврагом от деревни Горбуновщина" В которой живут читатели книг " Звенящие кедры России".
- с юга так лес и овраг отделяет от деревни " Казань ".
- с Востока - Вятка.
- с Запада лесок, а за ним дорога Советск - Котельнич.
Получается очень комфортное и уютное место..
Бонусом!! После покупки всех участков. Продаются только все вместе!
Дам контакты:
1. Пчеловодов, а именно кто захочет держать колодную пасеку, у кого купить рои-семьи в сезон для этого не дорого 500 руб. За рой.
2. Где купить дёшево лес и пиломатериалы.
3. Где не дорого изготовить колоды, рядом в районе. Цена колод в розницу 20.000 руб. Комплект. А вы купите по 7-8.000 руб.
4. Проведу личную консультацию ( бесплатно) по любым вопросам организации хозяйства.
5. Покажу ( за руку приведу) черничные и брусничные угодья, плантации природные грибов лисичек ( за сезон реально собрать до 1 тонны).
Цена за все три участка.
Возможен торг.
