Описание
Стильная, аккуратная квартира в быстроразвивающемся районе Новой Москвы - гарантия как удобства проживания, так и высокой доходности на будущее. Прописка - Мск.
Планировка и ремонт.
Две спальни + кухня-гостинная. Санузел совмещенный в кафеле. Балкон утеплен и присоединен к общей площади. Отопление и горячая вода автономные, от автоматического газ.котла, квартира - теплая. Пол: в прихожей и санузле плитка, в остальной части квартиры износостойкий ламинат 33 класса приятного цвета старый дуб. Потолок натяжной со встроенным светом (на балконе покрашен). Стены - обои. На окнах рулонные шторы. По умолчанию оставляю кухонный гарнитур.
Окружение.
Школу видно из окон, от подъезда до нее минут 5 неспешным шагом. Новый современный детский сад на выходе из ЖК. Также напротив дом культуры с кружками и секциями. В шаговой доступности заканчивают реконструкцию спортивного комплекса (стадиона). В ЖК свой ТЦ (фитнесс, офис OZON, иные торговые точки), автостоянка (платная), медцентр и небольшое кафе. Кроме того в ЖК есть площадка для приготовления шашлыка и спуск к реке Десна. В шаговой доступности несколько сетевых магазинов, почта, МФЦ, Сбербанк. В трех автобусных остановках Внуково спортклуб, Русская теннисная академия, Гранд Арена
Транспорт.
От остановки до дома 5-7 минут пешком. Тротуары чистят. Автобусы до двух веток метро (красная и рыжая). До Саларьево и Теплого стана примерно 40-45 минут. Есть автобус до электрички Киевского направления, а также в разные точки Новой Москвы. До Троицка (где есть инфраструктура на любой вкус, от музыкальных и художественных школ до магазинов и ресторанов) 15 минут на общественном транспорте. С небольшой пересадкой в Троицке можно добраться до МЦД Подольск.
Юридическая информация.
Один совершеннолетний собственник. Приобретали в 2015г по ДКП от Застройщика. Полная стоимость в договоре. На сегодняшний момент квартира в залоге Сбербанка (остаток кредита 3,93 млн), сделка в офисе банка. Можем продать квартиру с уже выданным кредитом (кредит собственника будет переведен на покупателя, остальная сумма наличными, в таком случае покупателю бонус в виде пониженной относительно современных ставки, 9,9 годовых). В квартире есть перепланировка (по документам 1комнатная, по факту - двух). В этом виде узаконить нельзя из-за батареи на балконе, но покупке и оформлению ипотеки не мешает.
В квартире прописан собственник с детьми, выписка до сделки обсуждается.
Сделка прямая. Небольшой торг с реальным покупателем.
Собственник. без комиссии.
