Описание
Kоттедж 200м2 в зaкрытoм пoселке, с учаcтком.
Пpодаeтся 2x этажный жилой коттедж c peмoнтoм 10×10 в закрытом пoселкe Горки-Лэнд (Горки-1) с учacтком 10.23 cоток. Участок крaйний, за заборoм oхрaнная зона рeки Лигoвки -заcтройки больше нe будeт. Посeлок зaкрытый, живoй. Гаcтронoм, aптeка, кaфе. Сосeди с 2-х сторон - дружелюбные и отзывчивые, проживают постоянно. Просторно, тихо, безопасно
Я –профессиональный строитель, стоил и выбирал участок сам, делал все для себя. Прожили с семьей здесь больше 6 лет, продаем в связи с переездом в другой регион. Очень жалко продавать, но так сложились обстоятельства
► Срочное снижение цены 14 500 000!
Актуально только пока не ушел вариант, который хотим приобрести
►Все рассказать очень сложно, лучше один раз увидеть самим
• дом из многослойных керамзитобетонных блоков – в любой мороз дома всегда было комфортно
• собственная скважина 34 м + мощный фильтр очистки воды в доме + бойлер 200л
• канализация автономная - септик "Топас", рассчитан с хорошим запасом на 8 человек
• отопление – газ + резервный электрический котел на всякий случай + теплые полы по 1-му этажу и в санузлах
• электричество 15 кВт – мощности достаточно, перебоев с подачей никогда не было
1 этаж: тамбур, большая гостиная с камином и панорамными окнами, кухня, кладовка, туалет, ванная комната (пустая)
2 этаж: 4 спальни, каждая со своим выходом на балкон (2 балкона с коваными перилами
с 2-х сторон дома), совмещённый санузел(теплый пол), просторная гардеробная
+ жилой чердак: 10×10, чистая открытая зона с освещением, двумя окнами, пол застелен ламинатом. Любимое место детей, там же спят гости, когда их очень много
Моя гордость - бетонный подвал в рост со стеллажами по периметру 4×5×2,2 – храним там все запасы на зиму
Отдельно стоящая 2-х этажная баня 7,5×12,5м из газобетона строилась под 12 футовый биллиардный стол, уже залита бетонная чаша под бассейн и сделана облицовка. К бане подведен газ
Капитальный гараж на 2 машины с воротами на пульте, заезд с улицы и вход со двора. Двор чистый и сухой, уложена плитка.
Зимний курятник с освещением, обогревом и вольером для выгула (кур можем оставить)
Молодой плодоносящий сад из селекционных деревьев и кустов, парник 3×8, крытый дровник
Есть ряд незавершенных работ, к сожалению не всё успел. С другой стороны, будет возможность придать дому индивидуальность под ваш вкус
- нужно обновить облицовку
- не натянуты потолки
- не облицован камин (только оштукатурен)
- лестница в доме на 2 этаж временная, но аккуратная и крепкая
Участок 10.23 соток, высоко поднят и выровнен (2000 м3 песка было завезено на участок), хороший дренаж
Есть собственный выход в поле через мостик с участка
►Звоните и приезжайте! Вам понравится, поверьте, это очень интересное предложение
Огромная просьба к риелторам не беспокоить. Спасибо!
