Описание
Предлагаем купить теплый двухэтажный (+ мансардный этаж) кирпичный коттедж со всеми городскими коммуникациями общей площадью 350 кв.м + терраса 54 кв.м. для круглогодичного проживания дружной семьи, предпочитающей уют и свободу.
Коттедж расположен в одном из успешно и активно развивающихся коттеджных поселков Горки Лэнд на участке 15 соток, огороженном металлическим забором с калиткой и распашными автоматизированными воротами. На участке уложена тротуарная плитка и площадка на 4 автомашины, на свободной зоне уложен рулонный газон и высажены плодовые, декоративные деревья, кустарники и цветы. Вокруг дома выполнена дренажная, ливневая канализация. Также на участке расположены фундамент под гараж (навес) размером 8х12 м и фундамент (винтовые сваи) под теплицу размером 7.6х3,6 м.
Коттедж построен из многощелевого керамзитобетонного блока
(OOO Экобетон) на фундаментной плите и введен в эксплуатацию в 2019 году. Дом снаружи утеплен каменной ватой 50 мм и выполнена декоративная штукатурка (мокрый фасад). Междуэтажные перекрытия ж/б плита, крыша мягкая кровля CertainTeed Landmark Atlantic Blue.
Отопление газовое (котел Viessman Vitodens 200 35 кВт с автоматикой), канализация локальная (септик Коловеси), водоснабжение скважина 30 м, система очистки воды, горячая вода - Бойлер Vitocell 100-V 300 л.
На первом этаже просторная уютная гостиная-столовая, бильярдная, спа-зона (сауна с душем), котельная, санузел. Три выхода центральный, на террасу и на задний двор. В каждом помещении водяной теплый пол и дополнительно установлены радиаторы отопления.
На втором этаже четыре спальни, две ванные комнаты с санузлами и водяными теплыми полами. В каждой комнате установлены радиаторы отопления.
На мансардном этаже спальня с ванной комнатой и санузлом, комната для отдыха и зона хранения. Установлены радиаторы отопления.
Асфальтированная дорога до дома, круглогодичный подъезд, соседи живут постоянно. Коттеджный поселок оборудован шлагбаумом. На территории имеется гостевая парковка, детская площадка, организована охрана и видеонаблюдение. До ближайшей автобусной остановки 300 м. В пешей доступности есть продуктовый магазин и аптека.
Свободный выезд на Киевское шоссе, до метро Московская 20 мин на машине, до Павловска и Пушкина 15 минут, до Гатчины 10 минут.
Прекрасное место для постоянного проживания и загородного отдыха.
Продажа от собственника.
