Описание
Прoдaeтcя чаcтный дoм
Находитcя в 20 минутаx езды oт СПБ пo Киевскому шocce. Дepевня Горки. Именно деpeвня, не коттеджный поceлoк - минимальный налoг в гoд. Дo сoceдниx Bеpево и Гатчины 5 минут eзды - Тopговo-развлeкатeльныe центpы, гипeрмаркеты, ПВЗ Озон и WB, кинотeатр и все благa городcкoй инфраструктуры.
Участок 13,1 сотка, деревня Горки, граничит с коттеджным поселком Горки Ленд, отсыпан места хватит для всего, отличный вариант с парковкой для множества машин, как на самом участке, так и перед ним, перед участком большая свободная территория. Забор 3D Гиттер вкруг по всему участку + калитка. Места достаточно и для сада и для огорода и для пруда и для хоз.построек. Газ до границы участка, соседи подключены.
Дом построен по каркасной технологии. Толщина утеплителя 200мм каменная вата роквул скандик. Первый этаж - кухня-гостиная, отделка имитация бруса(вид на Горки Ленд - европеская застройка, приятный вид из окон), 3 жилые комнаты(гипсокартон), просторный санузел(гипсокартон), тамбур. Хорошая естестненная освещенность, много окон - все двухкамерные стеклопакеты. Второй этаж - единое пространство(студия) с несущими балками и двумя балконами на обе стороны - фасад и на внутренний двор. Фундамент - ж/б сваи 4 метра 22шт. Кровля - металлочерепица. Электропроводка разведена внутри каркаса(скратая проводка) 3*1,5 на свет, 3*2,5 на розетки, 4*6(трехфазный) проложен до места электроплиты и водонагревателя, отдельные трассы под радиаторы 3*2,5. К вытяжкам также проложена скрытая проподка. Электричество 15квт(под землей бронированный кабель 4*10). Скважина 27 метров(+автоматика) заведена в дом, септик(2 колодца по 3 кольца).
Инфраструктура
В пешей доступности почтовое отделение, аптека, магазины, автобусные остановки, детский сад, спортивная и детская площадки, в 7 минутах на автобусе школа. Полностью освещаемая территория в ночное время. Грамотно организован вывоз мусора - в деревне очень чисто. По большим праздникам организовываются празднования на открытом воздухе с конкурсами и призами для детей.
Соседи живут круглогодично, очень приличный контингент, спокойные, тихие, семейные люди. Новые соседи активно ведут застройку.
В 3 минутах ходьбы пруд - рыбачить и купаться одно удовольствие, есть речка в 15 минутах ходьбы. За территорией КП Горки Ленд лес - множество грибных и ягодных мест, чистейший воздух.
Готовность первого этажа дома 80-85%.
Готов обсуждать условия с реальным покупателем.
