Описание
Продаётся частный дом в деревне Горки, который находится в 20 минутах езды от Санкт-Петербурга по Киевскому шоссе. Отмечается, что это именно деревня, а не коттеджный поселок, что обеспечивает минимальный налог в год. До соседних деревень Верево и Гатчины всего 5 минут езды, где расположены торгово-развлекательные центры, гипермаркеты, пункты выдачи товаров интернет-магазинов Озон и Wildberries, кинотеатр и все удобства городской инфраструктуры.
Участок земли составляет 13,1 сотки и граничит с коттеджным поселком Горки Ленд. Земля была выровнена, поэтому на участке хватит места для парковки нескольких автомобилей, как на самом участке, так и перед ним. Также перед участком есть большая свободная территория. Забор выполнен из 3D гиттера по всему участку плюс есть калитка. На участке достаточно места как для сада, огорода, пруда, так и для хозяйственных построек. Газ подведён к границе участка, соседи уже подключены.
Дом построен по каркасной технологии с использованием утеплителя толщиной 200 мм - каменной ваты Роквул Скандик. На первом этаже расположена кухня-гостиная с отделкой, имитирующей брус, а также 3 жилые комнаты и просторный санузел с отделкой из гипсокартона. На втором этаже находится единое пространство (студия) с несущими балками и двумя балконами на две стороны - фасад и внутренний двор. Фундамент выполнен из железобетонных свай длиной 4 метра (всего 22 штуки), крыша покрыта металлочерепицей. Внутри каркаса проложена электропроводка: скрытая проводка 3*1,5 для освещения, 3*2,5 для розеток, 4*6 трехфазный провод проложен до места для электроплиты и водонагревателя, а также отдельные трассы для радиаторов 3*2,5. Проведена скрытая проподка для вытяжек. Есть электричество мощностью 15 кВт (бронированный кабель 4*10 заложен под землю). Есть скважина глубиной 27 метров с автоматикой, трубопровод заведен в дом, а также септик (2 колодца по 3 кольца).
Инфраструктура в пешей доступности: почтовое отделение, аптека, магазины, автобусные остановки, детский сад, спортивные и детские площадки, а в 7 минутах езды на автобусе расположена школа. В ночное время территория освещена. Организован вывоз мусора, благодаря чему деревня очень чистая. Во время больших праздников проводятся мероприятия на открытом воздухе с конкурсами и призами для детей.
Соседи живут круглогодично, а контингент очень приличный - это спокойные, тихие и семейные люди. Некоторые из новых соседей активно ведут застройку.
В 3 минутах ходьбы расположен пруд, где можно рыбачить и купать
Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»?
Финансовая гарантия безопасности сделки от компании Этажи:
1. Полное юридическое сопровождение сделки
2. Возмещение суммы сделки до 25 млн руб. в случае утери права собственности
3. Возмещение агентской комиссии на следующую покупку в случае утери права собственности"
Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!
Существенная скидка на страхование.
Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!
Существенная скидка на страхование.
Номер в базе: 10671165. Район: Горки д..
