Описание
атчинский район. Горки Лэнд-1
Двухэтажный коттедж для комфортного проживания семьи всего в 20 минутах от Санкт-Петербурга. Комфорт и уют в каждой детали.
Место, где можно быть счастливым уже сейчас вам не нужно думать о ремонте.
О ДОМЕ:
Простор и свет: 234 кв.м. жилой площади (включая спортивный зал 26 кв.м.)
На 1 этаже располагаются: спальня с гардеробной, кухня, гостиная с действующим камином (панорамные окна + предусмотрены 2 выхода на террасу), кладовая (без отопления) под лестницей, спортивный зал, санузел, техническое помещение (10 кв.м.).
На 2 этаже располагаются 3 спальни (все комнаты правильной формы, поэтому позволяют легко их трансформировать в кабинет или любое другое необходимое помещение), санузел с зоной под сауну, постирочная комната.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ОСОБЕННОСТИ ДОМА
Дом построен: фундамент монолитная плита +высокий ростверк, газобетон 375мм, крыша металлочерепица, утеплитель 250мм, перекрытия монолитные, лестница на 2 этаж монолитная.
Электричество 15 кВт, 3 фазы.
Водяное отопление и теплые полы
Подведен газ: варочная поверхность газовая, газовый котел Viessmann (Висман).
Скважина 26м, система водоочистки солевая колонна, питьевая вода с обратным осмосом.
Септик топаз 150.
Бойлер Термекс.
Видеонаблюдение по периметру участка.
В доме установлен кондиционер в гостиной, проведена электрика под кондиционер в каждую спальню.
В доме предусмотрена возможность выхода на 3 этаж (чердак) из технического помещения (1 эт) и постирочной комнаты (2 эт).
Выполнен дизайнерский ремонт с учетом трендов 2024 года в нейтральных оттенках.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
Участок 16 Соток: огороженный, с автоматическими воротами и парковкой.
Назначение земельного участка: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).
Высажены плодовые садовые кусты.
Установлены сваи под террасу.
Выполнен дренаж земельного участка.
Подведена электрика под уличное освещение.
Установлен забор из металлического штакетника на ленточном фундаменте.
Откатные ворота.
Вдоль забора по периметру участка высажены 60 деревьев.
Рядом с поселком лес, где можно собирать грибы и ягоды.
Весь поселок уже застроен: стройки и шума нет в окружении.
ИНФРАСТРУКТУРА И ДОСТУПНОСТЬ:
Безупречная логистика: быстрый доступ к Киевскому шоссе, метро и культурному центру.
Сервис и безопасность: охраняемый поселок с управляющей компанией и современными удобствами на территории 2 спортивные площадки, волейбольная площадка, прогулочный променад и зона отдыха, детская площадка в 5 минутах от дома.
Частный детский сад располагается на территории коттеджного поселка.
У въезда в поселок гастроном, аптека и кафе, парковка каршеринга.
До ж/д станции Мозино 5 мин на автомобиле
УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:
Прямая продажа от собственника.
Все включено: мебель, техника.
Этот ДОМ это новая история Вашей жизни!
Свяжитесь со мной, с радостью отвечу на все ваши вопросы и помогу вам воплотить мечту о собственном комфортном доме в непосредственной близости к городу в жизнь!
