Описание
Прoдаетcя 2-этaжный дoм нa участке 14,5 сoток в кoттеджнoм посeлке Гopки Лэнд 1
Mecтoнaxождение: Гатчинcкий pайон вблизи д. Гоpки, дo CПб 15 мин. (скоpocтное шоccе), до Гатчины 10 мин., тaкжe pядoм г. Павловск, г. Пушкин.
Cpазу пpи выездe из пoсeлкa aвтобуcнaя остaновка, недaлeкo ж/д cтaнция Cтaрое Mозино. Pядoм магазины. Вблизи лес, река.
В поселке круглосуточная охрана (с обходом территории), видеонаблюдение, пропускной режим, шлагбаум при въезде, по периметру поселок огорожен забором, освещение, есть зона отдыха, детская площадка, на территории поселка работает детский сад.
Дом (статус - жилой): 2 этажа, 140 м2, 2015 г. постройки, каркасный, фундамент – плита, финская дверь.
На 1-м этаже кухня-гостиная (33 м2) со вторым светом, панорамными окнами и выходом на большую открытую террасу (30 м2), комната (15 м2), просторные ванная комната и с/у (с встроенной вентиляцией), в ванной комнате предусмотрена установка сауны, подведен силовой электрокабель, котельная, коридор.
На 2-м этаже 2 комнаты по 25 м2 с просторными гардеробными, просторный холл с видом в панорамное окно.
Отопление: централизованное газовое, двухконтурный газовый котел VАILLАNТ turbоТЕС рlus, электрический котел, возможность регулировки температуры в каждой комнате, теплые полы.
Электричество: 7 кВт (можно увеличить).
Водоснабжение и водоотведение: скважина 25 м, насосная станция, подогрев, локальные септики.
Установлено оптоволокно от Ростелекома ТВ и Интернет, а также антенна Триколор (в каждой комнате есть выход для антенны)
Участок:
удачное расположение участка: рядом нет и уже не будет застройки "окно в окно".
Участок светлый, просторный, сухой, ухоженный. 14.5 соток, установлен забор с откатными воротами с электроприводом, въезд забетонирован, рядом детская площадка, стоит теплица 3х8 м, "теплые" высокие грядки, сделан дренаж, посажены плодовые деревья и кустарники, декоративные растения.
Баня:
бревно, 36 м2, ленточный фундамент, просторные помещения комнаты отдыха, моечной, парной, есть тамбур. Парная отделана липой, комната отдыха и моечная – осиной. В моечной теплый пол. Из дома к бане проведено отопление, водоснабжение, электричество, для бани установлен отдельный септик.
Хоз/блок:
15 м2, окно, металлическая дверь, есть электричество, подведен силовой кабель, пристроен дровник.
