2-этажный коттедж, 170 м2, на продажу в деревне Горки, улица Пушкина, 8

Продаётся недостроенный индивидуальный жилой дом в минималистическом стиле в коттеджном посёлке "Горки-Лэнд". "Горки-Лэнд" находится всего в 20 км от СПб и благодаря отличной транспортной доступности очень удобен для постоянного проживания. Школы и детские сады г. Гатчина и г. Коммунара находятся в 10 минутной доступности. На территории поселка находятся здания охраны, администрации, детская площадка и благоустроенные дороги. Проектом предусмотрено строительство общественного центра при въезде в поселок, где будут располагаться продуктовый магазин, спортивная и детская площадки, мини поле для командных игр и уютное кафе. Более того, благодаря расположению в 20 минутной доступности от знаменитых Царскосельских и Гатчинских парков, у Вас не возникнет проблем с вопросом как провести свой досуг. Участок 12,25 соток с выполненным межеванием. Газ: магистраль по границе участка. Электричество: 5 кВт (можно увеличить).Вода - скважина с насосом (необходимо выполнить) Канализация в септик (необходимо выполнить). Сам дом запроектирован и выполнен из тёплых керамических блоков Kerakam 30 thermo. Фундамент - монолитная железобетонная плита. Кровля-плоская, рулонная. У дома выполнено утепление фундамента, а также пристенный дренаж и ливневая канализация. На весь дом имеются все разделы проектной документации, а также проект благоустройства. Строительство несущего остова здания было выполнено с 2018 по конец 2019. До настоящего времени прошли все необходимые процессы усадки здания и дом не имеет деформаций, что свидетельствует о качественном выполнении строительно-монтажных работ с соблюдением всех строительных правил. Строительство дома велось для собственного проживания и продается в связи со сменой приоритетов. Все необходимые документы на объект капитального строительства имеются, включая разрешение на строительство, справка об объекте незавершённого строительства, договор подряда, правоустанавливающие документы и т.п. Участок и сам дом без обременений. Прямая продажа без посредников. Готов ответить на любые вопросы.